Sint Janstraat 354901 LS Oosterhout (NB)Centrum

Wonen in een prachtige woning in het hart van Oosterhout? Dat kan aan de prachtige Sint Janstraat 35! Deze charmante verrassend ruim met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met aangrenzende badkamer. De woning beschikt over een grote zonnige achtertuin op het zuiden, een tuinkamer én een ruime berging met bergzolder. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en cultuur liggen letterlijk om de hoek. De authentieke details, royale tuin én multifunctionele bijgebouwen maken deze woning uniek. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een centrale ligging, met volop mogelijkheden om wonen, werken of hobby te combineren. Indeling Begane grond: Via de entree kom je direct in de ruime hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de gang naast de woning, die directe toegang tot de achtertuin biedt. Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer, voorzien van een open haard, plek voor meerdere leefplekken en zicht op de tuin. De woonkamer heeft een laminaatvloer, terwijl de hal en keuken zijn voorzien van een tegelvloer. De semi-open keuken heeft een praktische rechte opstelling, met onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, 2 inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de achtertuin, trapopgang, trapkast en de toiletruimte, die is afgewerkt in warme kleurstelling met staand toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, voorzien van parketvloer en pleisterwerk wanden. Direct aangrenzend ligt de ruime badkamer, volledig betegeld, uitgerust met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, wasmachine-aansluiting en een grote kastenwand. Vanuit de badkamer is er eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop met vaste kasten biedt toegang tot drie slaapkamers en de opstelling van de CV-combiketel. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over twee vaste kasten. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en toegang tot het platte dak. De slaapkamers zijn zowel voorzien van tapijt als een laminaat vloer. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is een oase van rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, plantenborders, een gazon, vijver en meerdere zit- en loungeplekken. Vanuit zowel de woning als via de zijgang (met directe straattoegang) is de tuin bereikbaar. Bijgebouw: Achterin de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw, bestaande uit een grote berging en een gezellige tuinkamer. Deze tuinkamer is ideaal als atelier, hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs als extra verblijfsruimte. Via een vaste trap is de bergzolder over de volledige breedte van het bijgebouw bereikbaar – perfect voor extra opslag of creatieve plannen. Bijzonderheden: - Prachtige woning met veel charme en authentieke elementen, waarvan de voorgevel een monumentale status heeft. - Vier slaapkamers, waarvan één met badkamer op de begane grond - Ruime achtertuin met zuidligging en veel privacy - Grote berging en multifunctionele tuinkamer - Centrale ligging in hartje Oosterhout - Veel potentie om wonen, werken en hobby te combineren - Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, scholen, zwembad en sportfaciliteiten Een sfeervolle stadswoning met karakter, comfort én mogelijkheden – Sint Janstraat 35 wacht op jouw plannen! Maak snel een afspraak en ontdek de unieke charme van deze woning zelf!