Uelserweg 227651 KW TubbergenTubbergen west

Kaart
  • 145 m²
  • 360 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIdeaal voor een jong gezin of als je levensloopbestendig wilt wonen!

Omschrijving

Dit is Uelserweg 22! Een vrijstaand huis voor jong en oud dichtbij het centrum van Tubbergen. Hier geniet je van het comfort van gelijkvloers wonen: slapen en baden op de begane grond en een royale woonkamer met open keuken als hart van het huis. De extra ruimte en vrijheid maakt dit huis extra bijzonder. Je hebt een royale tuin om buiten te genieten en een bovenverdieping met twee slaapkamers en een tweede badkamer. Kortom: ideaal voor een jong gezin of als je levensloopbestendig wilt wonen. Extra fijn is de tweede kamer beneden, die je zelf de juiste functie geeft: van kantoor of salon aan huis tot logeerkamer of hobbyruimte. Welkom We parkeren de auto op eigen oprit en lopen naar binnen. Je komt via de entree de royale woonkamer binnen met open keuken en grote schuifpuien naar de tuin. Hier geniet je van veel licht, ruimte en een fijne indeling waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overgaan. Zet een lange eettafel neer voor gezellige avonden en creëer een sfeervolle zithoek bij het raam, er is plek genoeg. De eerste +: je hebt hier alles gelijkvloers. De ruime slaapkamer beneden ligt direct naast de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Extra fijn is de tweede (slaap)kamer beneden, die je zelf de juiste functie geeft. De tweede +: Op de 1e verdieping gaat de verrassing verder. Twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad maken het huis compleet. Handig voor kinderen, logees of gewoon voor dat beetje extra luxe. De derde +: Een tuin die weinig vraagt, maar veel teruggeeft: of je nu kiest voor een loungehoek in de zon, een eettafel voor lange avonden of wat kleur met planten en bloemen. Highlights: • Slapen en baden op de begane grond • Royale woonkamer met open keuken • Twee badkamers voor optimaal gemak • Onderhoudsvriendelijke tuin • Alle voorzieningen van Tubbergen binnen handbereik

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.103
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha & Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 9644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TUBBERGEN L 9645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TUBBERGEN L 9647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
88 m² (20,00 meter diep en 4,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.949x

Bekeken

63x

Bewaard

26-8-2025

Op Funda

Buurt

Tubbergen west

Tubbergen
Inwoners
1.820
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.319

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.