Appartement L met parkeerplaats (Bouwnr. 120)3527 KW UtrechtTranswijk-Noord

Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Prachtige vergezichten over de binnenstad Een eigen appartement langs het Merwedekanaal, op loopafstand van de Utrechtse binnenstad. Klinkt dat als een utopie voor jou? Kijk dan snel naar deze heerlijke 3-kamerappartementen van circa 81 m2 in De Poortwachter. In De Nieuwe Defensie woon je tussen het fraaie groen, met het centrum om de hoek. Hier kom je na een lange werkdag thuis in een oase van rust en heb je een heerlijk uitzicht vanaf je balkon. Wil je lekker een terrasje pakken of een hapje eten, dan loop je er zo naartoe! Is dit jouw woondroom? Lichte en ruime woonruimte Stap binnen in een heerlijke woonruimte waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht. In de open keuken tref je de voorbereidingen voor gezellige etentjes en borrels. Dankzij de slimme indeling voelt dit appartement lekker ruimtelijk. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je geniet van de frisse lucht. Verder beschikt de woning over een moderne en complete badkamer, een separaat toilet en een praktische berging met plek voor de wasmachine en droger. De master bedroom is licht en ruim en de 2e slaapkamer kan ook ingericht worden als slaapkamer of thuiskantoor. Of creëer een fijne hobbyruimte. Wat je ook kiest, hier is het leven goed! Duurzaam wonen op een toplocatie Deze ruime 3-kamerappartementen bieden de perfecte mix van comfort, stijl en duurzaamheid. Met energielabel A++ geniet je niet alleen van een luxe appartement, maar ook van lagere energiekosten, wat fijn is voor je portemonnee! Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig! Het appartement is ook nog eens aangesloten op de stadsverwarming van Utrecht. De Poortwachter is een bijzonder woongebouw op een toplocatie, waar je de gezelligheid van Utrecht ervaart. En tegelijkertijd geniet van de rust van je eigen woning. Is dit jouw nieuwe, duurzame thuis? Parkeren op jouw eigen parkeerplaats De Poortwachter is goed te bereiken met openbaar vervoer en wandel je zo het centrum in. Heb jij je auto nodig om naar jouw werk te gaan? Bij dit appartement heb je voor de auto een eigen parkeerplaats in de bewonersgarage onder het naastgelegen Blok 3. Ideaal toch? Duurzaam en toekomstgericht Deze heerlijke appartementen combineren stijl met duurzaamheid. De lift maakt het gemakkelijk om jouw verdieping te bereiken. Tot slot parkeer je je fiets gewoon veilig in de fietsenstalling op de begane grond! Hier woon je op een toplocatie met het centrum van Utrecht om de hoek. Klaar voor jouw nieuwe thuis?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 632.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.802
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk en SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en lift
Gelegen op
15e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Populariteit

1.101x

Bekeken

13x

Bewaard

26-8-2025

Op Funda

Buurt

Transwijk-Noord

Utrecht
Inwoners
5.095
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.700

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.