Reefsweg 57625 SR ZenderenVerspreide huizen Zenderen

Te koop! Bouwkavel van ca. 3.400 m² aan de Reefsweg te Zenderen – Vrij bouwen in het buitengebied Algemeen Op een unieke landelijke locatie aan de rand van Zenderen bieden wij u deze royale bouwkavel van circa 3.400 m² eigen grond aan. Het perceel maakt deel uit van een nog te realiseren kadastrale splitsing van het oorspronkelijke erf aan de Reefsweg 5. Het perceel biedt een zeldzaam mooie kans om uw droomwoning te realiseren in het Twentse buitengebied, met weids uitzicht over de omliggende landerijen en de rust van het platteland. De ligging is landelijk, maar tegelijkertijd goed bereikbaar via de nabijgelegen N743, met uitvalswegen richting Borne, Almelo en Hengelo. Naastgelegen perceel wordt separaat aangeboden als woning – vraag ons naar de mogelijkheden! Locatie Het object is gelegen aan Reefsweg 5, 7625 SR te Zenderen (nog nieuw huisnummer te bepalen), op een rustige en landelijke locatie aan de rand van het dorp, met een fraai uitzicht over de omliggende landerijen en het Twentse buitengebied. Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afrit van de A1 (afslag Borne/Zenderen) ligt op slechts 5 autominuten afstand, waardoor onder andere Hengelo, Almelo en Enschede snel bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand (ca. 200 meter) aan de Hoofdstraat, met verbindingen richting Borne, Almelo en Hengelo. Bouwmogelijkheden Het perceel wordt aangeboden als bouwgrond met woonbestemming, waarbij u de vrijheid heeft om zelf uw eigen woning te ontwerpen en te realiseren, conform het vigerende bestemmingsplan ''Buitengebied Borne'' met de regels die van toepassing zijn op ''Wonen'' van de Gemeente Borne. Artist Impressions van Raymond Horstman Architecten zijn beschikbaar om u een beeld te geven van de mogelijkheden – maar u bent volledig vrij in uw architectuurkeuze en invulling, binnen de geldende regels. Vraag ons naar de bouwvoorwaarden en de actuele status van het splitsingsproces en het bestemmingsplan. Vraagprijs € 425.000,- k.k. Voorzieningen/Bijzonderheden - Ca. 3.400 m² bouwgrond (na splitsing); - Bestemming: wonen (vraag naar de voorwaarden en mogelijkheden); - Landelijk wonen in een groene omgeving; - Geen verplichting tot architect, aannemer of bouwstijl; - Uitstekend bereikbaar, nabij Borne, A1 en A35; - Rust, ruimte en uitzicht over het Twentse landschap. Bestemmingsplan Het object valt onder bestemmingsplan "Buitengebied Borne" met als enkelbestemming 'Wonen', en 'Agrarisch met waarden' en met functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - hoogteverschillen’ en 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - beplantingselementen’. In het bestemmingsplan zijn de voorwaarden voor het bouwen van een woning opgenomen in artikel 19. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor. Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie F Nummer(s) 1799 Groot 6.838 m2 (ca. 3.400 m2 na kadastrale splitsing) Let op: perceelsplitsing in voorbereiding Het huidige perceel zal worden gesplitst. De bouwkavel wordt aangeboden met ca. 3.400 m² grond. Het naastgelegen perceel wordt separaat aangeboden als woning. Zie hiervoor onze andere advertentie of neem contact met ons op voor de mogelijkheden. Een unieke kans voor wie wil wonen én bouwen op deze prachtige locatie. Zekerheidsstelling In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs worden opgenomen. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper. Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn! Contact JB Vastgoed Advies Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT Tel. nummer: 074-2051018 Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.