Stoeplaan 11-F342243 CW WassenaarNieuw-Wassenaar

Stoeplaan 11 F34 – Stijlvol 4-kamer appartement met prachtig uitzicht. Op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een unieke locatie? Dan is dit 4-kamer appartement van ca. 124 m² in het servicecomplex Landgoed Stoephout precies wat u zoekt. Het appartement bevindt zich op de bovenste (vierde) verdieping, beschikt over een zonnig balkon met weids uitzicht en biedt daarnaast een eigen berging op de begane grond. Indeling: Via de centrale entree bereikt u de ruime living met eetgedeelte en toegang tot het balkon, de ruime keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en grenst aan een extra zitkamer. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als tweede slaapkamer of werkkamer. Vanuit de tweede hal bereikt u de meterkast, garderobe, wc en de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een ensuite badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de begane grond beschikt u over een afsluitbare, verwarmde berging. 'Landgoed Stoephout' is voor senioren een unieke locatie om te wonen: een thuishaven die stijl, rust en comfort biedt. Het complex bestaat uit 74 service-appartementen, waar de bewoners zelfredzaam zijn maar wel service kunnen verwachten. In de ruime ontvangsthal bevindt zich de receptie. De inwonende huismeester is de bewoners dagelijks - en in noodgevallen 's nachts - van dienst. Er zijn verscheidene faciliteiten voorhanden, waaronder een kleine supermarkt, pedicure, kapsalon, logeerkamers voor gasten en een zaal voor algemeen gebruik of vergaderruimte. De culturele commissie organiseert jaarlijks een scala aan lezingen. De filmcommissie verzorgt regelmatig een filmvoorstelling. Het geheel is omgeven door een prachtig privé-park van 3,5 hectare met wandelpaden, een vijver, fontein en zitgelegenheden. 'Landgoed Stoephout' is op fietsafstand gelegen van het dorpscentrum van Wassenaar, van het strand en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam. Bijzonderheden • Het woonoppervlak bedraagt ca. 124 m² conform NVM bbmi obv NEN 2580 • Lift van de parterre • Twee zonnige balkons met de hele dag zon en fraai uitzicht • Ruime inpandige berging op de begane grond • Actieve VvE met gezonde begroting en voldoende reserves • Maandelijkse bijdrage € 900,00; dit is exclusief voorschot stookkosten • Voorschot stookkosten en warm water (elektronische meteropname circa € 196,00 per maand) • Niet-bewoningsclausule van toepassing Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.