Ceintuurbaan 29-41072 ES AmsterdamHercules Seghersbuurt

**For English, please see below** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK APPARTEMENT MET ROYAAL DAKTERRAS Op zoek naar een fijn appartement met nét dat beetje extra? Dit fijne appartement van ca. 68 m² heeft alles wat je nodig hebt: een ruim dakterras van 44 m², een lichte woonkamer met open keuken en een praktische indeling, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren . Gelegen op eigen grond op toplocatie in de geliefde Pijp. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak van ca. 68 m² - Royaal dakterras van ca. 44 m² - Gelegen op eigen grond - Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren (plattegronden beschikbaar) - Airco met verwarming-, koeling- en droogstand - Top locatie in de geliefde Pijp - Kleinschalige VvE - Service kosten: € 128,- - Energie label B - Parkeerplaats boven- ondergronds voor vergunninghouder bij de Ruysdaelkade - Oplevering in overleg OMSCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Bij binnenkomst in de woning valt meteen de prettige indeling op. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Door de vele raampartijen ramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het dakterras van maar liefst 44 m², te bereiken via een eigen opgang. Een unieke kans op een buitenruimte waar je zowel kunt ontspannen als samenkomen met familie en vrienden. Denk aan een comfortabele loungeset en kleurrijke planten: de mogelijkheden om hier je eigen buitenplek te creëren zijn eindeloos. De slaapkamer is goed bemeten en biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Of je de kamer nu helemaal inricht als slaapkamer of combineert met een werkplek, het past allemaal. De ruime badkamer is modern en compleet; een plek waar je je dag ontspannen kunt starten of afsluiten. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van een strakke doucheopstelling tot voldoende ruimte om je spullen makkelijk op te bergen. LIGGING & BEREIKBAARHEID Dit appartement is gelegen op een toplocatie in een van de meest levendige en geliefde buurten van de stad. Direct om de hoek vind je het Sarphatipark, binnen vijf minuten wandel je naar de altijd gezellige Albert Cuypmarkt, bekend om zijn verse producten, unieke kraampjes en bruisende sfeer. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, slechts tien minuten lopen. En niet te vergeten, binnen vijf minuten fietsen sta je in het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je diverse OV-mogelijkheden, waaronder metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn), tramlijnen (zoals tram 3 en 4) en buslijn 246, waarmee je razendsnel door de stad reist. Voor de automobilist is de ligging ideaal: je kunt parkeren (met vergunning) in de omgeving en in de parkeergarage onder de Ruysdaelkade. Met de oprit S110 ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10, richting andere stadsdelen of de snelwegen naar buiten de stad. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ----------------------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! LOVELY APARTMENT WITH SPACIOUS ROOFTOP TERRACE Looking for a cozy apartment with just that little extra? This charming apartment of approximately 68 m² has everything you need: a spacious rooftop terrace of 44 m², a bright living room with an open kitchen, and a practical layout, with the possibility to create a second bedroom. Situated on freehold land in a prime location in the sought-after De Pijp neighborhood. FEATURES - Living area of approximately 68 m² - Generous rooftop terrace of approximately 44 m² - Freehold property - Air conditioning with heating, cooling, and drying functions - Possibility to create a second bedroom (maps available) - Prime location in the sought-after De Pijp - Small-scale Homeowners' Association (VvE) - Service charges: €128 - Energy label B - Parking available above and underground for permit holders at Ruysdaelkade - Delivery in consultation APARTMENT DESCRIPTION Upon entering the apartment, you’ll immediately notice the pleasant layout. The spacious living room is the heart of the property. Thanks to the large windows, plenty of daylight enters, creating a warm and welcoming atmosphere. The open kitchen adjoins the living area and is equipped with built-in appliances and practical storage spaces. One of the absolute highlights of this apartment is the rooftop terrace of no less than 44 m², accessible via a private staircase. A unique opportunity for an outdoor space where you can relax or gather with family and friends. Imagine a comfortable lounge set and colorful plants: the possibilities to create your own outdoor oasis are endless. The bedroom is well-proportioned and offers plenty of space for a double bed and a large wardrobe. Whether you choose to entirely designate this room as a bedroom or combine it with a home office, it all fits perfectly. The spacious bathroom is modern and fully equipped, providing you with a space to either start or end your day in a relaxed way. It includes all essentials, from a stylish shower setup to ample storage room for your personal items. LOCATION & ACCESSIBILITY This apartment is situated in a prime location in one of the city’s most vibrant and beloved neighborhoods. Right around the corner is Sarphatipark, and within a five-minute walk, you’ll find yourself at the bustling Albert Cuyp Market, renowned for its fresh produce, unique stalls, and lively atmosphere. Art and culture enthusiasts will love the nearby Museumplein, home to attractions such as the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum, which are just a ten-minute walk away. Don't forget, you can reach the Vondelpark by bike in only five minutes. Accessibility is excellent. Within walking distance, there are various public transport options, including metro station De Pijp (North/South line), tram lines (e.g., tram 3 and 4), and bus line 246, making it incredibly convenient to travel throughout the city. For drivers, the location is ideal: parking is available (with a permit) in the surrounding area as well as in the garage under Ruysdaelkade. The S110 exit gets you to the A10 Ring Road in just a few minutes, connecting you to other parts of the city or highways heading out of town. Schedule a viewing online directly? Visit our website!