Kerkereed 88435 TD DonkerbroekDonkerbroek-Noord

Wonen met uitzicht over de landerijen, volop ruimte om je heen en alles ingericht voor het buitenleven. Deze vrijstaande woonboerderij combineert landelijk wonen met praktische voorzieningen voor paardenliefhebbers of mensen die kleinvee willen houden. Een unieke kans op een perceel van maar liefst 33.944 m²! Deze karakteristieke woonboerderij uit 1955 vraagt om liefde en aandacht, maar biedt volop mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 368 m², verdeeld over een hoofdwoning en een appartement, met daarnaast diverse inpandige ruimtes bijgebouwen zoals een schuur, voormalige ijsmakerij en 9 paardenboxen. De ligging aan een voor autoverkeer doodlopende straat zorgt voor rust, privacy en directe aansluiting op het buitengebied. Indeling begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met zicht over de landerijen. De ruimte beschikt over dubbele beglazing; de bovenramen zijn nog enkel glas. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met enkel glas. Via een portaal met toegang tot de kelder, een oude douche (buiten gebruik) en de doorgang naar de schuur, of rechtstreeks vanuit de hal, loop je naar de woonkeuken. Deze is ingericht met een koelkast, vaatwasser, kookgelegenheid, afzuigkap en veel kastruimte. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en een AWB-cv-ketel. Verder is er een toilet met fontein en een badkamer met fontein en douche. Via de bijkeuken bereik je zowel buiten als de schuur. In de schuur bevindt zich een extra ruimte die vroeger dienstdeed als ijsmakerij. Hier vind je ook de cv-ketel voor het appartement. Eerste verdieping hoofdwoning De verdieping telt meerdere slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met pantry. Vanaf de overloop zijn een kast en een separaat toilet bereikbaar. Niet alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming; twee slaapkamers beschikken over een verwarming. Appartement Het appartement heeft een eigen huisnummer (8a) en is toegankelijk via openslaande deuren. Het beschikt over een woonkamer met eenvoudige keuken (gaspit, afzuigkap), een slaapkamer op de begane grond en een badkamer met wastafel, toilet en douche. Via een trap bereik je de verdieping met twee slaapkamers. Tuin en bijgebouwen Aan de zijkant van het huis ligt een sfeervolle siertuin met meerdere zitjes en weelderige beplanting. Een voormalig stookhok is in gebruik als carport. Aan de achterzijde van de woning vind je verder een schuur met 9 paardenboxen een grote zolder (bereikbaar via een losse trap, garage met twee deuren, Bergruimte middels schuifdeur af te sluiten en een paardenbak. Bijzonderheden • Perceel van 33.944 m² met agrarische bestemming (deels) • Woning met veel potentieel, geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg • Meerdere inpandige ruimtes waaronder schuur, paardenboxen en voormalige ijsmakerij • Rustige ligging aan een doodlopende straat, alleen fietsverkeer mogelijk • Ideaal voor paarden- en dierenliefhebbers • Besproken met gemeente Ooststellingwerf dat er mogelijkheid is voor 4 wooneenheden. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze unieke woonboerderij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het buitenleven op deze bijzondere plek!