P.C.Hooftplein 373027 AW RotterdamSpangen

Nu beschikbaar, een super leuk 3 kamerappartement (2 slaapkamers) met een heerlijk balkon en dichte keuken gelegen in het gezellige Spangen. Alle wanden zijn recent gestuukt en de woning in voorzien van een nieuwe badkamer, toilet en cv ketel. Verder kan deze leuke woning nog naar eigen smaak worden ingericht. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. Er is ook een berging aanwezig in de onderbouw. In Spangen woon je rustig. Voor wat meer levendigheid en voorzieningen ga je naar de wijken in de buurt. De wijk is flink opgeknapt met ruime eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een echte stadswijk en toch is het er een stuk rustiger dan de andere stadswijken. Je woont hier fijn samen met je buren. Het is een open, veelkleurige en tolerante wijk. Je maakt even een praatje met je buren en je wordt spontaan uitgenodigd voor een barbecue. Bijzonderheden 3e verdieping: - Entree, ruime hal, meterkast en technische ruimte met opstelplaats CV ketel (Intergas 2025) en Mechanische Ventilatie - Lichte ruime woonkamer van ca 22 m2 met veel lichtinval - Dichte keuken van ca 8 m2 met basis keukenblok - Twee slaapkamers van ca 12 m2 en 9 m2 - Balkon van ca 5 m2 gelegen op het zuiden, te bereiken vanuit de master bedroom - Badkamer (2025) van ca 4 m2 met douchehoek, wastafel en aansluiting wasmachine aansluiting - Apart toilet (2025) met fonteintje - Eigen berging van ca 5,5 m2 in de onderbouw Goed om te weten - Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen - Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Asbestinventarisatierapport aanwezig (asbest in gevelbeplating buitenzijde) - Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam - Er geldt een Voorrangsregeling Spangen is in de afgelopen jaren flink opgeknapt met veel eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een open, diverse stadswijk met veel sportmogelijkheden, zorgaanbod en vier basisscholen. Je fietst in 10 tot 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Maar ook bereik je de leuke historische binnenstad van Schiedam in tien minuten. Of je pakt de metro, tram of bus. Station Marconiplein ligt aan de rand van Spangen. Met de auto zit je in 4 tot 6 minuten op de A20. De wijk is dus goed bereikbaar. In deze wijk vind je veel winkels en supermarkten, bijvoorbeeld op het Marconiplein en Mathenesserplein. De Schiedamseweg zit vol leuke winkeltjes met bijzondere producten: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot lokale biologische groenten en fruit. Ook in de buurt: Buitenplaats Spangen, Roel Langerakpark, Diergaarde Blijdorp, een kinderboerderij, een zwembad, speeltuin Oud-Mathenesse en de markt in Bospolder. Het voetbalstadion van Sparta ligt midden in de wijk. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.