Verkocht

Ruys de Beerenbrouckstraat 1654384 ES VlissingenPaauwenburg Noordoost

€ 545.000 k.k.
Kaart
  • 133 m²
  • 324 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2025
Verkoopdatum
2 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Riante 2-onder-1-kapwoning met garage en royale tuin, gelegen in een rustige woonomgeving met groen voor de deur in de gewilde woonwijk Paauwenburg. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer, ruime zolder met slaapkamer en berging, inpandig bereikbare garage en een fantastische, vrij gelegen tuin. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en met energielabel A. De locatie is fantastisch en op korte afstand van alle voorzieningen, met enkele minuten fietsen bent u bij bos en strand. Kortom, echt een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Entree in ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer en garage. Een royale woonkamer met de zithoek aan de straatzijde waar u een fijne lichtinval ervaart door de plafondhoge raampartijen. Aan de tuinzijde treft u de eethoek en de open keuken. De keurig verzorgde keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is uiteraard voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. De ruime garage is inpandig via de hal bereikbaar, netjes betegelde vloer en voorzien van de witgoedaansluitingen. Voor de garage treft u de eigen oprit. Vanuit de woonkamer en de garage is de tuin te bereiken. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, waaronder de ruime slaapkamer aan de voorzijde die toegang verleent tot het balkon. De fraaie badkamer is eveneens ruim en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap treft u de ruime overloop met de cv opstelling, een Intergas uit 2014, veel bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Tuin De royale tuin is keurig aangelegd met sierbestrating een groot gazon, borders en een groot terras achterin de tuin. Door de ligging een de grootte van de tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon. Kortom een heerlijk ruim, energiezuinig, huis op een top locatie. Benieuwd naar deze woning? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website. Hier vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neem je contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven je graag een rondleiding in deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN L 2753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (16,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.694x

Bekeken

31x

Bewaard

2-9-2025

Op Funda

Buurt

Paauwenburg Noordoost

Vlissingen
Inwoners
1.490
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.881

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.