Noteboompark 172273 LA VoorburgVoorburg Midden midden

OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN VOORBURG, IN HET GEBOUW “PARK FOREBURG” GELEGEN ZEER LICHT 1E ETAGE APPARTEMENT MET CA 118 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN HELE RIANTE WOON-EETKAMER EN EEN ZEER RUIME SLAAPKAMER MET LUXE HALF OPEN BADKAMER, EEN ZONNIG BALKON (CA. 16M2) MET UITZICHT OP HET GEMEENSCHAPPELIJKE GROEN, EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE ALSMEDE EEN KELDERBOX. Indeling: Afgesloten entree, videofoon en brievenbussentableau. Riante centrale hal voorzien van luxe meubilair. Lift en gestoffeerd trappenhuis naar 1e etage. De hal op de 1e etage geeft toegang tot 4 woningen. Entree appartement. Dit appartement is in 2017 nagenoeg geheel verbouwd. Hal met garderoberuimte, videofoon en modern uitgevoerde toiletruimte. Bijkeuken met CV opstelplaats (Intergas HRE uit 2024) en wma en droger aansluitpunten. Toegang tot het slaapvertrek via de half-open badkamer welke is voorzien van een meubel met dubbele wastafel, een riante inloopdouche en het 2e toilet. Grenzend aan de badkamer de grote inloop garderoberuimte. De slaapkamer zelf is ca. 4.86 x 3.59 deels ca. 6.26 ( op het breedste gedeelte) Vanuit de slaapkamer toegang tot het terras/balkon. Zeer grote en lichte woon- eetkamer ca. 9.84 x 5.78. De woonkamer is extra groot omdat 1 van de oorspronkelijke slaapkamers bij de woonruimte is getrokken (dit is indien gewenst eenvoudig weer terug te brengen). Het mooie van deze aanpassing is niet alleen de veel riantere leefruimte maar ook de directe toegang tot het balkon en veel meer zicht en lichtinval. Semi- open keuken met enkele inbouwapparatuur. Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer. Modern, speels en eigentijds appartement in een luxe wooncomplex. Oplevering in overleg, kan snel. IN DIT PRACHTIGE COMPLEX ZIJN O.A. AANWEZIG: EEN ZWEMBAD, SAUNA, FITNESSRUIMTE, LOGEERAPPARTEMENTEN EN EEN HUISMEESTER. KORTOM, ALLERLEI VOORZIENINGEN DIE LUXE WONEN MOGELIJK MAKEN! Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 118m2. - Volledig geïsoleerd, in 2024 alle ramen vervangen door HR ++ ramen. - Riante woon-eetkamer (1 van de oorspronkelijke slaapkamers is bij de woning getrokken) - 1 grote slaapkamer. - Terras/balkon ca. 16m2. - Eigen parkeerplaats met afstandsbediening in afgesloten garage. - Diverse extra voorzieningen in gebouw (zwembad, sauna, fitnessruimte) - Huismeester aanwezig. - CV combiketel Intergas HRE uit 2024 - Eigen kelderberging. - Actieve VvE met grote reserve voor groot onderhoud, bijdrage € 457,= per maand. - Mogelijkheid tot huren logeerappartementen of de aparte ruimte/vergaderzaal beneden genaamd de Rotonde. - Op loopafstand van winkels en het oude centrum van Voorburg, nabij o.v. - Aanvaarding in overleg.