Hoekeindseweg 352665 KA BleiswijkSchildersbuurt

Een uniek stukje historie in Bleiswijk – Hoekeindseweg 35 Welkom in deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1937. Een zeldzame kans, want dit huis ademt historie en authentieke details. Hoewel de woning modernisering vraagt, biedt het juist daardoor volop mogelijkheden om er een eigentijdse, comfortabele gezinswoning van te maken – helemaal naar eigen smaak en wensen. Met zijn charmante bouwstijl is dit een ideale woning voor liefhebbers van karakter en toekomstig woongenot. De woning is gunstig gelegen nabij de A12 en Rotterdam The Hague Airport, met goede verbindingen naar de omliggende steden. Indeling Begane grond Een ruime voortuin en een pad langs de zijkant naar de achterzijde van de woning. Entree, via het tochtportaal komt u in de hal met toegang tot de voor- en achterkamer met elk twee vaste kasten, de keuken met achterbalkon en vaste kast en het toilet. De lichte en sfeervolle voor- en achterkamer zijn door de originele ensuite-deuren afzonderlijk te gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, die tevens toegang geeft tot het souterrain. Souterrain Vanuit de keuken bereikt u het souterrain, waar diverse praktische ruimtes aanwezig zijn: een berging, douche, provisiekelder en de doorgang naar de garage. Riante garage met dubbele deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers van respectievelijk 13 m², 13,9 m², 7,4 m² en 5,9 m². De kleinste kamer beschikt bovendien over toegang tot het aangrenzende balkon. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop bergruimte. Met de juiste aanpassingen kan deze verdieping worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin Een royale voor- en achtertuin met veel privacy. Dankzij de zon- én schaduwplekken kunt u hier het hele jaar door genieten. Momenteel is er een moestuin aanwezig, maar de ruimte biedt eindeloze mogelijkheden om de tuin volledig naar eigen wensen in te richten – ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Bijzonderheden - Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met souterrain, vier slaapkamers en een zolder met extra mogelijkheden. - Glas vervangen door HR++ glas behalve in het souterrain en de garage. - Gedeeltelijke dak-/ en vloerisolatie. - Ruime achtertuin met volop mogelijkheden. - Vanwege het bouwjaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopakte: asbestclausule, ouderdomsclausule en "as is where is" clausule. - Oplevering: in overleg. Dit is een woning met ziel, die wacht op nieuwe bewoners om het karakter te behouden en tegelijkertijd klaar te maken voor de toekomst. Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die Hoekeindseweg 35 te bieden heeft. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.