Vrijhoef 503833 HX LeusdenClaverenblad

Comfortabel 3-kamerappartement met buitenruimte in Leusden! Zoek je een prettig ingedeeld en licht appartement op een fijne locatie in Leusden? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een royale woonkamer met Frans balkon, twee slaapkamers, een balkon én een privéberging in het portiek. De slimme indeling en complete keuken maken dit tot een comfortabele plek om thuis te komen. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Derde verdieping: Binnenkomst in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aangenaam licht en voorzien van een Frans balkon. De open keuken in hoekopstelling is verzorgd uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Via de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de algemene hal bevinden zich de meterkast en een praktische berging met de cv-installatie. Kortom: een praktisch en fijn appartement op een centrale locatie in Leusden. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bijzonderheden: - Licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement. - Royale woonkamer met Frans balkon. - Balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer. - Nette PVC vloer en gesausde wanden. - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2019). - Separate berging in het portiek aanwezig met elektra aanwezig. - Het appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas, energielabel C. - Gelegen op een rustige en groene locatie in Leusden. Vraagprijs: € 345.000,- k.k. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Het Notarieel Nieuwegein. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!