Max Havelaardreef 1764906 BD Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

Ervaar pure luxe: Uitzonderlijke moderne woon/werk villa met wellness-faciliteiten en weelderige tuin   Ontdek de hoogste vorm van luxe wonen in deze prachtige villa. Met ruim 940 m² aan woonoppervlak biedt deze villa u veel woon- en werkruimte.  Elke verdieping baadt in natuurlijk licht - dankzij de imposante raampartijen, die perfect harmoniëren met de stijlvolle gietvloeren. De riante woon- en werkvertrekken, de high-end keukenapparatuur, serene en riante slaapkamers, en de wellness-voorkeuren maken deze woning tot een comfortabel thuis. De prachtige buitenruimte, compleet met zwembad, hottub, buitendouche, en een dubbele overkapping met een buitenkeuken, zorgt voor een exclusieve beleving. Ontspan in uw eigen luxe spa, compleet met sauna en Turks stoombad. Hier geniet u van alle ruimte en privacy mét de duurzaamheid van zonnepanelen. Welkom bij uw droomwoning.   Deze moderne villa is gelegen aan de rand van een rustige, groene wijk in Oosterhout, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, maar ook rust en ruimte. Op steenworp afstand vindt u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor natuurliefhebbers liggen diverse parken en natuurgebieden binnen handbereik. Goede verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen zorgen voor een vlotte toegang tot nabijgelegen steden. De wijk kenmerkt zich door haar veilige en vriendelijke sfeer, waar u onmiddellijk thuis zult voelen.   Indeling:   Begane grond: De vertrekken van de woning hebben hoge plafonds en zijn ruim en luchtig. De imposante raampartijen verwelkomen de natuurlijke lichtinval en bieden een geweldig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Waar zonnepanelen zorgen voor een efficiënte en duurzame energievoorziening, geniet u van de koelte van airconditioning.   De entree is royaal en biedt de doorgang naar de woonkamer en het toilet. De woonkamer straalt extravagantie en comfort uit met zijn lichte wanden, gietvloeren met vloerverwarming en ruime zithoek bij de ‘see through’-sfeerhaard. De grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin zorgen ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van de tuin, terwijl de zwevende trap van betonblokken een artistiek element toevoegt.   De open keuken is modern en luxueus uitgerust met een groot kookeiland en een kastenwand met koffiecorner. Betreed de culinaire wereld met hoogwaardige apparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een geïntegreerde espressomachine. De verzonken gootsteen met luxe kraan en kokend water, evenals het uitgestrekte werkblad maken het koken tot een waar genoegen. Via de ruime openslaande deuren bereikt u de achtertuin.   Vanuit de keuken leidt een splitlevel u naar een eetkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de imposante raampartij. De trapopgang brengt u naar de galerij met vide op de eerste verdieping. Via zijentree te bereiken 2 kamer appartement met een eigen keuken en woon/slaapkamer.   1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een vrijstaand bad, en een badkamer en suite heeft met een douche, een groot wastafelmeubel en een toilet. Verder omvat de eerste verdieping nog twee badkamers, een doucheruimte, vier toiletten, ruime bergingen, de technische ruimte, kantoorruimtes, en een welness met een sauna, een Turks stoombad en een relaxruimte. Aparte toegang voor een zelfstandig appartement met een eigen keuken en slaapkamer.     Buiten: De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend als het interieur. De riante en fraaie voortuin heeft een eigen oprit, geaccentueerd door een lage beukenhaag en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Er is ook een ruime carport bij de garage. De mega garage/werkplaats is voorzien van een hoog plafond, een kanaalplatenvloer, veel opslagruimte, een eigen keuken en een toilet.   De achtertuin biedt volop ruimte voor allerlei activiteiten met een zwembad, een hottub, een buitendouche en twee overkapte terrassen met zitplekken en een houtkachel. Er is ook een buitenkeuken met een Braaimaster barbecue. De tuin biedt volop privacy, wat het mogelijk maakt om optimaal te genieten van de rust en stilte, terwijl men geniet van de buitenlucht.   Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 663 m² Perceeloppervlakte: 1301 m² Inhoud: 3495 m³ Bouwjaar: 2003 Prachtige luxe villa Riante woon- en werkvertrekken 2 zelfstandige woonruimtes met, b.v. te gebruiken als Kangeroo woning, gastenverblijf of ruimte voor een aupair Moderne afwerking Drie slaapkamers, waarvan 2 met een vrijstaand bad Twee kantoorruimtes Eigen wellness met sauna, Turks stoombad en relaxruimte Mega-garage, werkplaats en opslagruimte Carport Parkeergelegenheid op eigen terrein Zonnepanelen 24 KWH thuisbatterij, die bij stroomuitval, complete pand kan voorzien van elektra Zonneboiler van 700 liter