Hoornstraat 161324 SJ AlmereStedenwijk Midden-noord

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en volop uitbreidingsmogelijkheden! K e n m e r k e n: Circa 100 m² + 4 slaapkamers + Riante tuin op het westen + Grote stenen berging + Airco + Serre + Perfecte ligging nabij het centrum. I n r i c h t i n g: Binnenkomen doe je in een fijne, ruime hal met toilet, meterkast en trap naar boven. De lichte doorzonwoonkamer geeft meteen een open sfeer. Dankzij de airco zit je hier 's zomers heerlijk koel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een strak keukenblok met alles erop en eraan, waaronder inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. De achtertuin ligt op het westen: dus relaxen in de middagzon of barbecueën tot de zon onder is. En dan is er nog die gezellige serre, perfect als chillplek, thuiswerkhoek of speelhoek. Achterin de tuin staat een royale stenen berging. Ideaal voor je fietsen, hobby's of gewoon een hoop extra opbergruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: twee ruime (waarvan één met uitzicht over de tuin) en een compacte kamer, perfect als kinderkamer, thuiskantoor of walk-in closet. De badkamer is functioneel én compleet, met een douchehoek, wastafel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op een verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam. Daarnaast is er plek voor extra bergruimte of om nog meer woondromen waar te maken, denk aan een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte of wellicht twee slaapkamers en extra badkamer? O m g e v i n g: De Stedenwijk is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, stadsgrachten en een groot plantsoen om de hoek. Binnen een paar minuten lopen sta je in het bruisende centrum van Almere, of pak je de trein richting Amsterdam of Utrecht. Scholen, winkels, OV en het stadspark? Allemaal vlakbij. Een fijne mix van rust en reuring, ideaal voor gezinnen én stadsfans. E x t r a i n f o: -Bouwjaar: 1983 -Hoekwoning met berging, ideaal voor uitbouwmogelijkheden -Airconditioning op de begane grond -Zonnige tuin op het westen -Energielabel C -Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing -Oplevering in overleg (kan snel) Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Mr. Broker. Hoewel wij grote nauwkeurigheid nastreven, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Evenmin kunnen er rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Koper heeft ook een eigen onderzoeksplicht, dit geldt ook voor eventueel benodigde vergunningen voor verbouwingen. De meetinstructie is conform de NEN2580-norm. Het object is opgemeten door een professionele organisatie. Eventuele afwijkingen in de opgegeven metingen vallen buiten onze verantwoordelijkheid. De koper heeft de gelegenheid (gehad) om een eigen NEN 2580-meting uit te voeren. **English Description** Spacious corner home with 4 bedrooms and plenty of room to grow! F e a t u r e s: Approx. 100 m² of living space + 4 bedrooms + Generous west-facing garden + Large stone shed + Air conditioning + Glass extension + Prime location near the city center. L a y o u t: Step into a spacious, welcoming hallway with a toilet, meter cupboard, and stairs leading up. The bright through-living room immediately gives off an open and airy vibe. Thanks to the air conditioning, you'll stay cool and comfortable during hot summer days. The open-plan kitchen is located at the front and features a sleek kitchen unit with all the essentials, including an induction cooktop and built-in appliances. Out back, the west-facing garden is perfect for soaking up the afternoon sun or hosting evening BBQs. And let’s not forget the cozy conservatory, ideal as a chill zone, home office, or play area. At the end of the garden, there’s a spacious stone shed. Great for bikes, hobbies, or simply loads of extra storage. First floor: The landing leads to three bedrooms: two generous-sized rooms (one overlooking the garden) and a compact room, ideal as a child’s bedroom, home office or walk-in closet. The bathroom is both functional and complete, with a shower, washbasin, second toilet, and a washing machine connection. Second floor: A fixed staircase takes you to a surprisingly spacious attic floor. Here you'll find the fourth bedroom, complete with a large Velux skylight. There’s also plenty of room for extra storage or to bring even more living dreams to life, for example home office, guest room, hobby space... or even two extra bedrooms and a second bathroom? N e i g h b o u r h o o d: Stedenwijk is a quiet, family-friendly neighborhood with plenty of greenery, charming canals, and a large park with play areas just around the corner. Within a few minutes’ walk, you're right in the heart of lively Almere, or hopping on a train to Amsterdam or Utrecht. Schools, shops, public transport and the city park? All close by. It’s the perfect blend of calm and convenience, perfect for families and city lovers alike. E x t r a i n f o: -Year of construction: 1983 -Corner house with shed, great extension potential -Air conditioning on the ground floor -Sunny west-facing garden -Energy label C -Asbestos/Age-clause applies -Transfer date in consultation (can be soon) This information has been carefully compiled by Mr. Broker. Although we strive for accuracy, we cannot accept any liability for any inaccuracies. Nor can any rights be derived from the information provided. The buyer also has his own obligation to investigate, this also applies to any required permits for renovations. The measurement instruction complies with the NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization. Any deviations in the specified measurements are beyond our responsibility. The buyer has had the opportunity to (have) carry out their own NEN 2580 measurement.