Grotestraat 30-A47607 CN AlmeloBinnenstad Noord

Kaart
  • 60 m²
  • 1
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe appartement ligt in het centrum van Almelo, een prachtig, luxe, en sfeervol appartement, uitgevoerd met onder andere een moderne keuken, vloerverwarming en -verkoeling, en een eigen parkeerplaats en berging! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Dit prachtige appartement ligt op de eerste verdieping van het onder architectuur gerealiseerde complex 'Grotestraat 30', dat bekend staat om zijn 12 energiezuinige appartementen, in Almelo! Je profiteert hier van vele luxe voorzieningen, waaronder een schitterende pvc visgraatvloer en een luxe hoekkeuken compleet met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast geniet je van de frisse lucht door het heerlijke Franse balkon. Wist je dat dit appartement ook is uitgerust met handige screens en twee airco's? Zo houd je het binnen heerlijk koel, zelfs op de warmste dagen! Indeling: 1e verdieping: Vanuit de entree kom je binnen in de hal met aansluitend de provisieruimte, toilet met fontein, de badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoed-aansluiting, en de slaapkamer met airconditioning. Aan het einde van de hal vind je de heerlijke woonkamer met een frans balkon en screens aan de buitenzijde, en de luxe uitgevoerde open keuken met inbouwapparatuur en airconditioning, en een tweede provisieruimte. En vergeet niet jouw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de buitenberging voor de fiets! Wanneer kom je met ons kijken? Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.983
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 164,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STAD-ALMELO B 12390
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.554x

Bekeken

26x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.