Port Broclede 323621 VP BreukelenScheendijk

Ultiem genieten aan de prachtige trekgaten van de Loosdrechtse Plassen!? Aan Scheendijk in Breukelen vind je dit ruime recreatieappartement, gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde complex Port Broclede. Met een royaal balkon op het zuiden, vaste parkeerplaats, nabij het gezellige dorp Breukelen en een vaarverbinding naar de Loosdrechtse Plassen binnen 10 minuten, is dit dé plek voor rustzoekers én watersportliefhebbers. Ben je dus op zoek naar een heerlijk (starters) appartement of een tweede-woning op een unieke, waterrijke locatie? Dit appartement biedt je elke dag een vakantiegevoel. Indeling: De woning verwelkomt je met een open keuken voorzien van een warme houten vloer, die overloopt in een comfortabele woonkamer. Vanuit hier stap je zó het zonnige balkon op van ca. 9 m², een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. De eerste slaapkamer bereik je via de keuken en is gesitueerd aan de gallerij-zijde en heeft een directe verbinding met de badkamer. Deze badkamer is ook via de gang bereikbaar en beschikt over een dubbele wastafel, douchecabine en toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is toegankelijk via de gang die je bereikt vanuit de woonkamer. In deze gang bevindt zich tevens een praktische bergkast met de aansluiting voor de was/droogmachine en de technische ruimte van de Boiler. Bijzonderheden: - Recht op één huurparkeerplaats op het afgesloten terrein. - Voor informatie over huur van parkeer- of ligplaatsen kun je terecht bij het havenbureau. - Het appartement is bestemd voor recreatief gebruik, permanente bewoning wordt op dit moment door de gemeente gedoogd. - Het appartement is voorzien van dubbel glas. - Elektrische boiler voor het tapwater. - Het appartement wordt verwarmd door elektrische verwarming. - Degelijke Bulthaup keuken. - Servicekosten VVE bedragen per maand: €270,51 - Er zal in de koopovereenkomst worden gewerkt met een: "niet zelf bewonings clausule", het appartement is altijd verhuurd geweest. Het complex Port Broclede is voorzien van een lift en beschikt over een privéberging met elektra (ca. 4 m²) in de onderbouw. De parkeerplaats ligt direct achter de slagboom bij de entree van het complex. Op nog geen 25 meter afstand bevinden zich de jachthaven, het havenkantoor en een restaurant. Het complex ligt aan de Scheendijk en grenst aan de kenmerkende ‘trekgaten’ die in directe verbinding staan met de Loosdrechtse Plassen. Via de Weersluis, Kraaiennestersluis en de grote Mijndense sluis vaar je eenvoudig richting rivier de Vecht. De Scheendijk ligt op slechts 5 minuten rijden van het gezellige dorp Breukelen, waar je terecht kunt voor winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Ook direct aan de Scheendijk zijn voorzieningen aanwezig, zoals een café, snackbar, bootverhuur en een buitenzwembad. Natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De omgeving is rijk aan bossen, uitgestrekte weilanden, schilderachtige polders, en natuurlijk het prachtige plassengebied. Dankzij de centrale ligging ben je in 15 minuten in Utrecht en in nog geen 20 minuten in Amsterdam of op Schiphol. Het NS-station van Breukelen biedt uitstekende verbindingen richting de grote steden. Of je nu wilt ontspannen in de zon, varen op de plassen, of genieten van een wandeling door het groen: dit appartement biedt je het comfort van thuis op een van de mooiste plekken van Nederland. Grijp nu je kans en beleef het ultieme vakantiegevoel, het hele jaar door!? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je het graag zelf ervaren. Aanvaarding in overleg, kan doch spoedig.