Tomas Masarykstraat 33573 PJ UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Ruim en licht 3-kamerappartement met heerlijke serre in rustige wijk Voordorp! In de gewilde wijk Voordorp, aan de oostzijde van Utrecht, bieden wij dit ruime 3-kamerappartement aan van circa 94 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en beschikt over een zonnige serre, een berging op de begane grond en twee volwaardige slaapkamers. Het appartement is netjes onderhouden, maar in overwegend eenvoudige staat. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Indeling: Via de centrale hal bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De ruime entreehal geeft toegang tot het toilet, de inpandige berging, de badkamer, de woonkamer en de beide slaapkamers. De woonkamer biedt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot de serre, gelegen op het zuidwesten. De keuken is eenvoudig ingericht en functioneel bruikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat en over een privéberging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. Omgeving: Voordorp is een rustige en groene wijk met een dorps karakter. In de directe omgeving vindt u sportvoorzieningen, tuinenparken, winkelcentrum De Gaard en diverse scholen. De binnenstad van Utrecht ligt op circa 10 minuten fietsen. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen als de A27 en A28 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Serre op het zuiden; - Inpandige berging in het complex; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten circa € 240,- per maand; - Verwarming en warm water via cv-combiketel; - Op deze woning rusten de algemene voorwaarden 1989 en de algemene voorwaarden 1983. De canon is vastgeklikt en is 229,55 euro per half jaar en betaald tot 30 juni 2025; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en derhalve niet volledig op de hoogte van staat van de woning; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; Een royaal appartement op een fijne, rustige plek met veel potentie. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.