Scheepstimmermanslaan 21-B033016 AD RotterdamNieuwe Werk

Kaart
  • 72 m²
  • 1
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUniek penthouse vol charme en karaker, gelegen op de derde verdieping

Omschrijving

Stap binnen in dit unieke penthouse vol charme en karakter in het beschermde stadsgezicht Scheepvaartkwartier! Deze woning op de derde verdieping biedt niet alleen stijlvolle en authentieke elementen, maar ook exclusieve extra's zoals toegang tot het platte dak en een ligging op de bovenste verdieping. Hier ademen de glas-in-loodramen en originele details nog steeds historie, terwijl de lichte woonkamer uitnodigt tot modern en comfortabel wonen. De twee balkons bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dit penthouse straalt elegantie en authenticiteit uit, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, karakter en een exclusieve woonbeleving! Het Scheepvaartkwartier is dé plek voor jonge mensen die houden van een levendige en stijlvolle woonomgeving. Hier vind je trendy koffiebars, hippe restaurants en gezellige terrassen, allemaal op loopafstand. De historische sfeer van de buurt gaat hand in hand met moderne voorzieningen en unieke hotspots. Geniet van de groene oases zoals Het Park bij de Euromast of maak een wandeling langs de Maas met zijn prachtige skyline. Dankzij de centrale ligging ben je in no-time in het stadscentrum of andere delen van Rotterdam. Voor cultuur- en kunstliefhebbers zijn er galerieën, musea en events in de buurt. Wonen in het Scheepvaartkwartier betekent een perfecte mix van rust, reuring en inspiratie! Begane grond: Entree voor de woningen 3e Verdieping: Hal met WC en trap naar platte dak Woonkamer ca. 6.55 x 3.70 met erker met schitterend glas-in-lood ramen en toegang tot balkon Keuken ca. 2.40 x 2.30 met originele inbouwkast en toegang tot balkon aan de achterzijde Slaapkamer ca. 3.85 x 3.85 met ingebouwde kasten, marmeren schouw en aansluitende inloopkast met schuifdeuren Badkamer ca. 2.45 x 2.30 met douche, bad en wastafel Bijzonderheden: Eigen grond Nooit bewoond clausule van toepassing Voor de verkoop is een projectnotaris aangewezen Verwarming en warmwater middels CV-ketel Voorzien van dubbelglas 2 balkons Toegang tot platte dak Penthouse op bovenste verdieping Albert Heijn om de hoek Onderdeel van beschermd stadsgezicht Scheepvaartkwartier Woonopp: ca. 72 m2 Inhoud: ca. 250 m3 Oplevering: kan snel Scheepstimmermanlaan: Deze laan heet naar de scheepstimmerwerven tussen Boompjes en de Scheepmakershaven, die in 1703 verplaatst werden naar de Zalmhaven. De laan liep daar langs. De laan was oorspronkelijk een dwarsdijk, lopende van Schielands Hoge Zeedijk (Westzeedijk) naar de Maas. Sinds het laatst van de 17de eeuw stond ze bekend als de Keerberglaan naar Daniel van Keerberge, die daar toen bezittingen had. Omdat ze op de Maas uitliep heette ze ook wel 1ste Maaslaan. Verder kwam ze als Pontelaan voor omdat ze naar het Ponteveer leidde. Op 3 december 1708 besloot de vroedschap de dijk te bestraten. "Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.069
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1928
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.473x

Bekeken

51x

Bewaard

20-6-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe Werk

Rotterdam
Inwoners
3.240
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.982

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.