Polderlaan 30-A3074 ME RotterdamHillesluis

Bent u op zoek naar eigentijds en comfortabel wonen in het bruisende hart van Rotterdam Zuid? Uw zoektocht eindigt hier! Gelegen te midden van de luxe Laan op Zuid, het trendy Katendrecht en het levendige Cor Kieboomplein, bevindt zich dit 3-kamer appartement in de bloeiende wijk Hillesluis. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de moderne keuken, twee slaapvertrekken, een royale souterrain en een zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten. De kelder is zowel binnendoor vanuit het woonhuis als van buitenaf bereikbaar. Helaas zijn hiervan geen exacte maten beschikbaar. De Polderlaan bevindt zich in de buurt Hillesluis, in de bruisende wijk Feijenoord in de gemeente Rotterdam. In de nabije omgeving treft u verschillende sociale voorzieningen zoals diverse winkels en het openbaar vervoer. Wilt u dit appartement met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, toegang tot een tweede hal, toegang tot de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een closet en de diverse vertrekken. De fijne en lichte woonkamer van circa 19 m² is uitgevoerd met een keurige laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een slaapkamer van respectievelijk 10 m², welke is uitgevoerd met een laminaatvloer, kunststof kozijnen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is opgesteld aan één zijde en beschikt onder andere over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en wandkasten voor veel opbergruimte. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is eveneens voorzien van een laminaatvloer en kunststof raampartijen. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafel. Souterrain: het appartement beschikt over een royale kelderruimte, bereikbaar vanuit de hal binnendoor én via een separate ingang van buitenaf. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte. Er zijn helaas geen exacte maten van de kelder beschikbaar. Achtertuin: achtertuin van circa 63 m², gelegen op het zonnige zuid-oosten, met voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden: - Toplocatie; - Recent gerenoveerd; - Kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Diverse slaapvertrekken; - Riante achtertuin; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg.