Verkocht onder voorbehoud

Mazelaarsstraat 103311 CL DordrechtNieuwe Haven en omgeving

Kaart
  • 118 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een unieke plek is dit ruime klus appartement gelegen! De woning grenst aan de achterzijde aan de Oude Maas en heeft een prachtig, uniek uitzicht wat nooit verveeld! De woning is gelegen aan karakteristieke straat, vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er schuin zicht op de Grote Kerk van Dordrecht! De ligging is uniek, aan het water op enkele minuten loopafstand van het centrum! De waterbus en andere openbaarvervoervoorzieningen zijn eveneens op loopafstand. Het appartement heeft een ruime woonkamer, keuken met balkon, twee slaapkamers, een badkamer en toiletruimte op de eerste woonlaag. Op de tweede woonlaag is er een royale voorzolder en zijn er twee slaapkamers. Indeling: Begane grond: Enkele treden tot de entree van het appartement. Trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. De keuken geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, meubel met wastafel en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: Ruime voorzolder die nog vrij in te delen is. Toegang tot de twee slaapkamers op de verdieping. Bijzonderheden: - Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas - De woning is recent gesplitst, de VVE zal verder met de nieuwe eigenaren van nummer 8 moeten worden opgericht. De VvE is al wel ingeschreven bij de KVK - Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 3101
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

13.959x

Bekeken

104x

Bewaard

18-6-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe Haven en omgeving

Dordrecht
Inwoners
825
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.398

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.