Snellinckstraat 25-B023021 WC RotterdamMiddelland

Fantastische 4-kamer dubbele bovenwoning van 96 m2 met een balkon op het noordwesten gelegen aan de groene en sfeervolle Snellinckstraat. Deze prachtige woning beschikt over een ruime woonkamer, (afsluitbare) eetkamer, 2 slaapkamers en een balkon. De Snellinckstraat ligt in een rustige omgeving met om de hoek de gezelligheid en levendigheid van de Nieuwe Binnenweg, welke vol zit met goede restaurants, gezellige cafés, knusse koffietentjes en hippe winkels. Ook vind je diverse parken op loopafstand, zoals het park bij Little C en het Euromastpark. Hierdoor heb je een perfecte combinatie tussen rust en groen en het bruisende stadsleven. Het appartement is gunstig gelegen: de uitvalswegen (A13/A20) zijn op 10 autominuten afstand en lopend of met de fiets zijn de binnenstad, het metrostation en Centraal Station goed en snel bereikbaar. Indeling: Eigen entree met toegang tot de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met seperaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De royale woonkamer met meterkast gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van een stijlvolle, lichte visgraatvloer die bijdraagt aan een ruimtelijke en moderne uitstraling. De grote raampartijen in combinatie met de lichte vloer zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een aangename, sfeervolle leefomgeving. In het midden van de woon- en eetkamer zit een schuifdeur, waarmee je de ruimtes makkelijk van elkaar kunt scheiden, als je wat meer rust of privacy wilt. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en is erg ruim te noemen. De stijlvolle keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De lichte open keuken is de ideale plek om in contact te blijven met je gezelschap, terwijl je geniet van de open en gezellige sfeer. Er is genoeg ruimte voor een riante eettafel om heerlijk aan te kunnen dineren. 2e verdieping: Riante overloop met vaste kast (CV-opstelling) en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De royale master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de balkenstructuur heeft de kamer een authentieke uitstraling. Het dakraam geeft een mooie lichtinval. De tweede slaapkamer (ook met dakraam) en gelegen aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de tweede slaapkamer heb je directe toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van een prachtig uitzicht en de zon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, wasaansluiting en een wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1909 - Woonoppervlakte ca. 96 m2 - Dubbele bovenwoning - Eigen grond - Energielabel D - V.v.E. is recentelijk opgericht - Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel - In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram (vandevijver_makelaardij) of TikTok @vandevijvermakelaardij) -Oplevering -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.