Onder optie

Sous-bel woning (BR61A)3034 XH RotterdamOud Crooswijk

Kaart
  • 84 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Iedere woensdag van 15:00 tot 17:00

Omschrijving

BOUWERSHOF - Jouw stadsoase, helemaal naar wens in te richten. Deze unieke woningen combineren de charme van een bel-etage met de veelzijdigheid van een souterrain. De eigen stadstuin aan de achterzijde op het zuidwesten is ideaal voor eigenzinnige stadsbewoners. Hier creëer je jouw ideale leefruimte helemaal naar eigen wens! Kom binnen via je eigen entree op straatniveau. De trap leidt je naar de hal op de bel-etage, terwijl een interne trap je verbindt met de achterzijde van het souterrain. Vanaf hier stap je jouw tuin binnen, jouw eigen groene stadsoase. Met de vrijheid om zelf de indeling te bepalen, stem je de woning volledig af op jouw levensstijl. Kies je voor een comfortabele leefruimte boven en slaapvertrekken beneden? Of andersom? Alles is mogelijk! Parkeer de fiets snel en veilig aan de voorzijde van het souterrain. Hier zijn twee handige fietsbergingen met toegang vanaf de straat, waarvan één exclusief voor jouw woning. KENMERKEN - Jouw droomwoning - Ligging: Beletage en souterrain. - Uitstekende locatie: Gelegen in upcoming Crooswijk, op loopafstand van winkels en de Kralingse Plas. - Oppervlakte: 77 tot 80 m² woonruimte verdeeld over twee woonlagen. - Slaapkamers: Er is ruimte om een of twee slaapkamers te maken in deze woning. - Duurzaam wonen: Gasloos wonen met een mogelijk energielabel A+. - Buitenruimte: Geniet van 20 m² eigen buitenruimte, perfect voor ontspanning of tuinieren. - Berging: Prive fietsenberging met toegang vanaf de straat. - Parkeren: Parkeren kan in de straat, een parkeervergunning is nodig in deze wijk. AAN DE SLAG - Afbouwkosten Je kunt je woning helemaal zelf afbouwen, met vrienden en familie, of je kunt de hulp inschakelen van een aannemer. Door veel zelf te doen, houd je regie op de (afbouw)kosten en betaal je geen arbeidsloon. Wij maken alvast een schatting van de materiaalkosten per woning. Hier zijn dus geen arbeidskosten in meegenomen, behalve voor de plaatsing van de warmtepomp. Staar je hier niet op blind, maar gebruik het als basis om te bepalen of je liever zelf gaat afbouwen of de klus uit handen geeft. Zodra de verkoopdatum bekend is vind je het overzicht van de afbouwkosten hier op de website. Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.702
Status
Onder optie

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.