Azalealaan 3-A4356 JD OostkapelleRandduin

Koopwoning Oostkapelle – Azalealaan 3 – Hoogedeure Makelaars Taxateurs. Vrijstaande woning gelegen op een mooi, met veel groen omgeven perceel waardoor er een prettige privacy is. Deze bungalow heeft een compleet woonprogramma op de begane grond. Het bijzondere aan deze woning is dat deze feitelijk gebouwd is als twee kleinere woningen waardoor deze woning aan twee zijden beschikt over een entree/hal, twee badkamers en dergelijke. Het perceel is ruim 600m² groot en u heeft dan ook een mooie grote achtertuin die veel privacy biedt. Nu is de woning ook op een mooie locatie gelegen met veelal alleen bestemmingsverkeer. Deze woning is bestemd voor permanente bewoning of is als tweede woning te gebruiken. Op dit moment biedt het nieuwe bestemmingsplan geen ruimte voor splitsing maar er wordt wel nagedacht om dit in de toekomst weer mogelijk te maken. Natuurlijk kunt u de woning ook gewoon in zijn geheel bewonen, dat gebeurt tenslotte nu ook. Of u kunt deze als tweede woning gebruiken, best fijn twee badkamers als u met familie, vrienden of kennissen het mooi Oostkapelle bezoekt. De woning is mooi gelegen, niet in de drukte van het dorp zelf maar wel op korte afstand ervan. Het centrum van dorp is op ca. 10 minuten lopen gelegen. U zit overigens ook dicht bij de fantastische natuur van de Walcherse “Manteling”, ook dit is op ca. 10 minuten wandelen gelegen. Als u nooit in Oostkapelle bent geweest is alleen dat al een bezoek aan Oostkapelle waard. Velen gingen u voor en vielen als een blok voor de schoonheid van de natuur en de charme van het dorp en de nuchtere bewoners ervan. INDELING: Aan de linkerzijde van de woning treft u een voordeur die toegang geeft tot de hal/gang met meterkast en met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, een badkamer met wastafel, toilet en douche en de aan de achtertuin zijde gelegen woonkamer die voorzien is van twee schuifpuien naar de heerlijk ruime, diepe, achtertuin die op het zuidoosten is gelegen en een fantastische bezonning heeft. De woonkamer heeft tevens een open keuken in hoekopstelling. Vanuit de woonkamer komt u in de bijkeuken (voormalige andere/tweede keuken) met witgoed aansluiting en met toegang tot de tweede badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche en een derde slaapkamer. Vanuit de bijkeuken heeft u ook weer toegang tot de tuin via de voormalig tweede voordeur. De woning wordt centraal verwarmd middels een combi- cv.- installatie, is voorzien van dakisolatie en een zestal zonnepanelen op het platte dak. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.