Van Hamellaan 322252 BM VoorschotenBoschgeest

Aan de Van Hamellaan 32 in Voorschoten vindt u deze royale, sfeervolle vrijstaande villa onder architectuur, duurzaam gebouwd door Hosby in 1984. Een woning die comfort, licht en ruimte perfect weet te combineren. Gelegen op een royaal perceel van 718 m², biedt deze villa rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De begane grond verwelkomt u met een ruime, lichte woonkamer. Grote raampartijen creëren een warme, uitnodigende sfeer en bieden uitzicht op de groene tuin rondom. De praktische keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, een ideale plek om te koken en te genieten van gezamenlijke maaltijden. Daarnaast beschikt de begane grond over een bijkeuken, technische ruimte, ‘tv-kamer’ of kantoor, een slaapkamer met aparte kleedkamer en twee complete badkamers, waardoor dit een comfortabele en functionele woonlaag is voor het hele gezin. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een extra toilet en een zonnig balkon. De woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De dubbele garage en extra bergruimte bieden volop plek voor auto’s, fietsen en andere bezittingen. Dankzij hoogwaardige dak-, muur- en vloerisolatie (energielabel A) en driedubbel glas is de villa energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. De ligging in de geliefde, kindvriendelijke wijk Boschgeest garandeert een fijne leefomgeving, dicht bij scholen, winkels en goede verbindingen met de omliggende steden. Van Hamellaan 32 is een woning waarin ruimte, sfeer en comfort samenkomen – een plek waar u zich vanaf het eerste moment thuis voelt. Pluspunten op een rij: - Energielabel A – volledig geïsoleerd. - Ruim perceel van 718 m² met dubbele garage. - 5 slaapkamers, 2 badkamers en uitbreidingsmogelijkheden. - Rustige, groene ligging in geliefde wijk Boschgeest. - Sfeervolle woonkamer met open haard en veel licht. Extra informatie: - Nabij scholen en winkels. - Recent bouwtechnisch rapport beschikbaar. - De binnenzijde van de woning (alle wanden en plafonds) is recent geschilderd. Bent u op zoek naar een energiezuinige villa met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is dit uw kans in Voorschoten! Vraagprijs: € 1.295.000 ,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige villa met uitbreidingsmogelijkheden? Wij laten u graag de mogelijkheden zien. Komt u kijken? Ouderdom- asbest- en niet zelfbewoning clausule zijn van toepassing bij deze woning. Recent bouwtechnisch rapport beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid.