Forellendaal 3332553 JN Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Dit 4-kamer appartement op de 5e etage heeft een mooi uitzicht op een groene omgeving. Recreatiegebied Madestein, het park Ockenburgh, de zee en het strand van Kijkduin liggen in de directe nabijheid. Een aantrekkelijke locatie om wonen, werken en recreëren te combineren. Verder zijn er diverse winkelcentra op loopafstand, is er een goede openbaar vervoervoorziening en een snelle verbinding met de A4. Moderne entree met brievenbussen; lift naar de vijfde etage; via galerij toegang tot portiek en de woning, berging en meterkast bevinden zich in het trappenhuis; entree woning; ruime hal; badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine; drie slaapkamers, open keuken; zonnig balkon (ZW) over de volle breedte. Woning wordt verkocht inclusief een parkeerplaats op eigen terrein. Eigen fietsenberging op de begane grond. Kenmerken: -Lift aanwezig -Parkeerplaats op eigen terrein inbegrepen, ter plaatse nummer 333 -Huismeester aanwezig -Blokverwarming -Kookgas van toepassing -Woonoppervlakte: circa 84m2 -VvE-bijdrage circa € 269,10 per maand (begroting 2024-2025/ inclusief parkeren) -Voorschot stookkosten van circa € 104,00 per maand -262/45995ste aandeel (woning) in actieve VvE (huisnummers 127 t/m 507) -1/186ste aandeel (parkeerplaats) in actieve VvE -saldo reservefonds per 31 december 2023 -- circa € 695.052,- -eeuwigdurend erfpachtrecht, canonbetaling is afgekocht -bouwjaar ca. 1976 -aanbiedingsvoorwaarden Staedion, met o.a. zelfbewoningsplicht, notariskeuze en asbest-clausule zijn van toepassing -maatvoering is indicatief -oplevering kan per direct