Nassaulaan 92243 HJ WassenaarDe Kieviet

Geweldig familiehuis, Toplocatie, Mooie uitstraling, Fraaie architectuur In hartje Kieviet gelegen grote halfvrijstaande villa met garage, zonnige tuin, goede conditie, de Nassaulaan is een charmant laantje, Kievietschool om de hoek, hockey-, golf- en voetbalclubs dichtbij, zo ook middelbare scholen, gezondheidszorg en winkels nabij in het Wassenaar dorp. Indeling: Entree, royale hal met licht trappenhuis, sanitair, grote lichte L-vormige zitkamer ensuite eetkamer, parketvloeren, open haard, schuifdeuren naar achtertuin en zonnig terras, grote complete woonkeuken met naastgelegen aangebouwde grote garage met een wijnkeldertje. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkon, ensuite complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, ensuite, grote slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde en nog 2 ruime slaapkamers. 2e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen, complete badkamer met douche, wastafel en toilet, bergingen rondom. De zolder is bereikbaar met een vlizo-trap, de cv-ketel is daar opgesteld en de ruimte is verder geschikt als berging. Ruime voor- en achtertuin: de achtertuin is volledig vrij (privacy) gelegen en de hele dag zonnig (ZO, dus goed op de zon). 2 fijne terrassen en een houtopslag. Voortuin met een brede oprit met ruimte voor verscheidene auto's en grote garage met tevens veel bergruimte. Bijzonderheden: Fraaie architectuur, mooie uitstraling, geweldige locatie, ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar, er is een quick-scan uitgevoerd naar asbesthoudende materialen, een hecht gebonden ventilatiepijp is aangetroffen in de badkamers welke ventileert naar buiten, olietank verwijderd en KIWA-certificaat aanwezig, efficiënte indeling, 7 slaapkamers op de verdiepingen waarvan 4 slaapkamers op de eerste, goede toegankelijkheid, oplevering in overleg, beschikbaar, zonnige tuin, het dak is vernieuwd in 2018. ************* Great family home, Top location, Beautiful appearance, Classical architecture Large semi-detached villa with garage, sunny garden, good condition, Nassaulaan is a charming lane, Kieviet school around the corner, hockey, golf and football clubs nearby, as well as secondary schools, healthcare, shops nearby in the Wassenaar village. Layout: Entrance, spacious hall with light staircase, sanitary facilities, large light L-shaped living room ensuite dining room, parquet floors, fireplace, sliding doors to backyard and sunny terrace, large complete kitchen with adjacent attached large garage with a wine cellar. 1st Floor: Landing, 4 bedrooms of which the master bedroom at the rear with balcony, ensuite complete bathroom with bath, shower, double sink and toilet, ensuite, large bedroom at the front, 2 more spacious bedrooms. 2nd Floor: Landing, 3 bedrooms with dormers, complete bathroom with shower, sink and toilet, storage rooms all around. The attic is accessible by a loft ladder, the central heating boiler is located there and the space is also suitable as storage. Spacious front and back garden: the back garden is completely free (privacy) and sunny all day (SE). 2 nice terraces and a firewood storage. Front garden with a wide driveway with space for several cars and large garage with also plenty of storage space. Special features: Beautiful architecture, beautiful appearance, great location, age clause applicable given the year of construction, a quick scan has been carried out for asbestos-containing materials, a tightly bound ventilation pipe has been found in the bathrooms which ventilates to the outside, oil tank removed and KIWA certificate available, efficient layout, 7 bedrooms on the floors of which 4 bedrooms on the first, good accessibility, delivery in consultation, available, sunny garden, the roof was renewed in 2018.