Heerderweg 168161 BM EpeEpe Noord

Vrijstaande jaren '30 villa “de Meywei” in Epe. Aan de groene rand van Epe, op een royaal perceel van maar liefst 1.725 m², mogen wij u met trots deze karaktervolle jaren ’30 villa te koop aanbieden. “de Meywei” combineert klassieke sfeer met een uitstekende ligging en bied ruimte én bereikbaarheid in één. Wonen met karakter. De woning is gebouwd in 1935 en ademt sfeer dankzij authentieke details zoals originele granito vloeren, en suite-deuren, glas-in-loodramen en een statige hal. Zowel de woonkamer als eetkamer zijn ruim en licht, met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De serre aan de zijkant ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het groen te genieten. Indeling en ruimte. Met een woonoppervlak van ca. 152 m² beschikt de villa over een royale begane grond met woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en meerdere entrees. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar – ideaal voor opslag of toekomstig uitbreidingspotentieel. Buitenleven in stijl. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde siertuin met prachtige plantenborders, gazon, vijver en royaal terras. De diepe oprit biedt volop parkeergelegenheid, en aan de zijkant op het terrein vindt u een vrijstaande houten garage/berging met carport. Indeling woning: Begane grond: overdekte entree - royale hal met bordestrap naar de eerste verdieping, garderobehoek en granito vloer - ruim toilet - royale woonkamer ± 30 m² met open haard tuingerichte serre v.v. opslaande deuren naar de tuin - eetkamer ± 22 m² met openslaande deuren naar de achtertuin - dichte keuken ± 9 m² voorzien van inbouwapparatuur en doorgeef naar de eetkamer - diepe kelder - bijkeuken met entree en aansluiting voor de wasmachine - berging met achter entree. 1ste Verdieping: overloop - 3 slaapkamers, waarvan 2 v.v. vaste kasten - badkamer voorzien van wastafel, ligbad, bidet en toilet. 2de Verdieping: te bereiken via vlizotrap - royale bergzolder. Ligging. De woning ligt net buiten de dorpskern van Epe, aan de doorgaande weg richting Heerde. U geniet hier van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen (zoals de A50) zich op korte afstand bevinden. Apeldoorn en Zwolle bereikt u binnen 20 autominuten. Extra informatie: • Bouwjaar: 1935 • Woonoppervlakte: ca. 152 m² • Inhoud: ca. 736 m³ • Perceeloppervlakte: 1.725 m² • Fraaie jaren '30-details en sfeervolle serre • Vrijstaande houten berging met carport