Om de hoek van het Wilhelminapark, in het geliefde Utrecht Oost, vind je dit fijne gezinshuis met maar liefst 170 m2 woonoppervlak.
De woning heeft nog veel stijlkenmerken uit de jaren dertig, zoals een woonkamer en-suite, paneeldeuren etc. Er is een fijne voortuin en een zeer zonnige achtertuin (zuiden) vrij gelegen zonder directe achterburen.
Op minder dan 5 minuten fietsen vind je het Ledig Erf of de Utrechtse binnenstad en op 10 minuten fietsen het Utrecht Science Park en het Centraal Station. Aan het einde van de straat start het Park Oosterspoorbaan. Wanneer je de andere kant op loopt, kom je bij het Wilhelminapark.
Door de goede ligging zijn de uitvalswegen, alle denkbare sportfaciliteiten, culturele voorzieningen en de natuur zo te bereiken. Kortom, een ideale uitvalsbasis.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, tochtportaal, hal, trap naar de kelder, toilet met fontein, woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin, nette dichte keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, tweede toilet, Eén grote slaapkamer aan de voorzijde en één grote slaapkamer aan de achterzijde. Beiden voorzien van vaste kasten. Een slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar balkon. Een badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop, waskamer met wasmachineaansluiting en vaste wastafel, 2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer. Het ruime balkon aan de voorzijde, over de volle breedte, is zowel via de waskamer als via de slaapkamer te bereiken.
Bijzonderheden:
- Achterzijde is vrij gelegen met een zonnige stadstuin.
- Balkon op de tweede verdieping voorzijde en balkon op de eerste verdieping aan achterzijde.
- Maar liefst vier grote en twee kleine slaapkamers.
- De woning is geheel gasloos.
- Energielabel A en tal van originele details, het beste van twee werelden.
- Heerlijk wandelen en laveren langs de Krommerijn voelt als een fijne landelijke achtertuin waar je in vijf minuten naartoe loopt richting het bos en de landgoederen Amelisweerd|Rhijnauwen.
