Parkweg 20-E6212 XN MaastrichtVillapark

Op een van de meest begeerde locaties van Maastricht, in de statige wijk Sint Pieter – Villapark, wordt dit uitzonderlijk royale penthouse gerealiseerd op de vierde verdieping van het prestigieuze gebouw aan de Parkweg 20. Met een woonoppervlakte van circa 440 m² en twee weergaloze dakterrassen van elk circa 75 m² — één op het oosten met uitzicht op het Gouvernement en de Maas, en één op het zuiden met panorama’s over de ENCI-heuvels en België — biedt deze unieke woning een sublieme woonbeleving waarin licht, ruimte en uitzicht harmonieus samensmelten. Bovenop het volledig gerenoveerde voormalige kantoorpand aan de Parkweg is een vergunning verleend voor de realisatie van twee exclusieve penthouses, die toepasselijk de namen Prach (20E) en Proal (20F) dragen. Deze bijzondere woningen bekronen het bestaande gebouw en beschikken over een eigen, te realiseren entree met privé-lift, die enkel toegang biedt tot de penthouses en het souterrain. In het souterrain bevindt zich voor elk appartement een inpandige privé-parkeerplaats en een royale privéberging, waarvan de indeling in overleg met de verkoper kan worden bepaald. Wie behoefte heeft aan extra parkeerruimte kan een tweede inpandige parkeerplaats bij aankopen en desgewenst een extra buitenparkeerplaats huren. Het gebouw zelf is recent op hoogwaardige wijze gerenoveerd en herontwikkeld tot een kleinschalig complex met luxe studio’s en appartementen. De penthouses worden aan de buitenzijde in dezelfde eigentijdse en stijlvolle signatuur afgewerkt, waardoor het geheel zijn elegante en moderne uitstraling behoudt. De ligging in Sint Pieter – Villapark is onovertroffen: een rustige, groene en exclusieve woonomgeving op loopafstand van het historische hart van Maastricht, dat via een wandeling door het stadspark gemakkelijk te bereiken is. Ook voorzieningen zoals winkels, gastronomische restaurants, scholen en recreatieve faciliteiten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is eveneens uitstekend. PENTHOUSE PRACH – Parkweg 20E Penthouse Prach bevindt zich op de vierde verdieping van het prestigieuze gebouw aan de Parkweg en biedt een werkelijk onovertroffen woonervaring. Met een eigen opgang, privélift en een fenomenaal uitzicht over de Maas, het Gouvernement en de Belgische heuvels is dit een woning voor wie enkel het beste voldoende is. SOUTERRAIN – comfort op maat Uw inpandige privé-parkeerplaats bereikt u eenvoudig via een elektrisch bedienbare poort en een in de winter verwarmd talud. De ruime privéberging is flexibel in te delen naar wens en kan in overleg met de verkoper volledig worden afgestemd op uw behoeften. De exclusieve liftinstallatie, uitsluitend bestemd voor de penthouses Prach en Proal, brengt u rechtstreeks naar uw eigen verdieping. BEGANE GROND – stijlvol entree De chique entree met bellentableau en brievenbussen verwelkomt u op passende wijze. Hier bevinden zich de toegang tot de besloten liftinstallatie en het trappenhuis die u naar uw residentie op de vierde verdieping leiden. VIERDE VERDIEPING – wonen op niveau De lift opent rechtstreeks in uw eigen penthouse, waar een royale ontvangsthal op elegante wijze de verbinding vormt tussen de leef- en slaapvleugels. De imposante living met open keuken, omlijst door grote raampartijen, biedt directe toegang tot de twee riante dakterrassen van elk circa 75 m². Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van het spectaculaire uitzicht en de zon. Het slaapgedeelte omvat drie zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe ensuite badkamer, waardoor comfort en privacy optimaal gewaarborgd zijn. Een vierde multifunctionele kamer biedt ruimte voor een werkplek, een gym of een extra logeerkamer. De bijgevoegde plattegronden geven een mogelijke indeling weer, die uiteraard volledig naar uw persoonlijke wensen kan worden vormgegeven. CASCO PLUS – uw persoonlijke signatuur Dit penthouse wordt opgeleverd in casco plus staat, zodat u de vrijheid heeft om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren – van vloeren tot keuken en van wandafwerking tot maatwerkinterieur. Voor wie graag begeleid wordt in dit creatieve proces heeft gerenommeerd binnenhuisarchitecte Shirean Sassen al diverse stijlvolle ontwerpen en impressies voorbereid, die zij desgewenst samen met u verder verfijnt. Zekerheden en VvE Oplevering met SWK-garantie en conform de geldende bouwregelgeving. De Vereniging van Eigenaren wordt nog opgericht; tijdens de oprichtingsvergadering wordt de maandelijkse bijdrage vastgesteld op basis van reeds uitgewerkte begrotingen. PENTHOUSES PRACH & PROAL – een zeldzame combinatie van locatie, ruimte en uitzicht. Voor wie durft te dromen én te realiseren. Meer weten? Bent u op zoek naar een exclusieve woonbeleving op een toplocatie in Maastricht? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijk gesprek of een toelichting op de mogelijkheden. Wij nemen graag de tijd om u te begeleiden in deze unieke ontwikkeling. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.