Verkocht onder voorbehoud

Friesestraatweg 219801 TH ZuidhornVerspreide huizen Zuidhorn

Kaart
  • 265 m²
  • 3.371 m²
  • 5
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

De LAATSTE vrijstaande schuurwoning in project 'De Vette Koe'! Landelijk wonen op een boerenerf, aan de rand van Zuidhorn met uitzicht over de landerijen. Op een idyllische locatie, net buiten Zuidhorn en vlakbij de stad Groningen, verrijst ‘De Vette Koe’. Hier kun je genieten van ruimte en vrijheid, waarbij het ruimtelijke buiten wonen omringd door een beschermd weidevogelgebied, gecombineerd wordt met de voorzieningen van het naast gelegen dorp en de stad op slechts 15 minuten. Exclusief wonen in natuurlijke omgeving: Dit kleinschalige project biedt vijf prachtige, onder architectuur, ontworpen villa’s (3 vrijstaand en 2 half vrijstaand). De architectuur sluit perfect aan bij haar omgeving, landelijke charme en eigentijds design. En dit alles met zeer royale en indrukwekkende open ruimtes met vides en grote raampartijen. Het ontwerp is zorgvuldig afgestemd op de locatie: het gevoel van wonen op een erf, de vrijheid die de locatie biedt, maar ook de geborgenheid die het erf biedt in de vrije natuur. Samen met de architect is het mogelijk om de indeling nog verder aan te passen op je eigen woonwensen. Prijzen zijn v.o.n. voor de casco woningen. De CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) zal tevens zorg moeten dragen voor de inrichting van het erf. De Vette Koe: jouw kans op je ultieme droomwoning op deze unieke locatie. Deze laatste ruime vrijstaande woning met een prachtige architectuur in de stijl van landelijk en modern wonen, is in het basisontwerp met ca. 265 m² gebruiksoppervlak, zeer royaal. Een enorme ruimte waarbij er veel ruimte is voor individuele aanpassingen en indelingen. De belangrijkste uitgangspunten in deze vrijstaande woning zijn: - de grote glazen puien over de volle lengte van de woning met zicht op de landerijen - de mogelijkheid voor volledig levensloop geschikt wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond of - een ‘traditionele versie’ met slapen boven, fraaie vide, vrij in te delen eerste verdieping met mogelijkheid voor 3 of 4 slaapkamers en 2e badkamer - veel bergruimte, fietsenberging / schuur van 15,5m², praktische bijkeuken en technische bergruimte op de verdieping - zeer royale woonkamer / living met open keuken met vide van maar liefst 75m² - Houtskeletbouw; duurzaam bouwen met kwaliteit van het leven in de omgeving waar het zich bevind behouden of verbeteren. - Verwarming middels eigen aardwarmte - Energielabel A+++ Prijs: € 899.000,- v.o.n. Meer info over het nieuwbouwproject De Vette Koe op de website pandomonieuwbouw. nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 899.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.392
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
3.371 m²
Inhoud
911 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
731 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDHORN B 908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.024 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDHORN B 911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDHORN B 909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDHORN B 910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDHORN B 913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDHORN B 914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
738 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
260 m² (10,00 meter diep en 26,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.565x

Bekeken

49x

Bewaard

15-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.