Verkocht onder voorbehoud
Friesestraatweg 219801 TH ZuidhornVerspreide huizen Zuidhorn
€ 899.000 v.o.n.
- 265 m²wonen
- 3.371 m²perceel
- 5slaapkamers
- A+++energielabel
Omschrijving
De LAATSTE vrijstaande schuurwoning in project 'De Vette Koe'!
Landelijk wonen op een boerenerf, aan de rand van Zuidhorn met uitzicht over de landerijen.
Op een idyllische locatie, net buiten Zuidhorn en vlakbij de stad Groningen, verrijst ‘De Vette Koe’.
Hier kun je genieten van ruimte en vrijheid, waarbij het ruimtelijke buiten wonen omringd door een beschermd weidevogelgebied, gecombineerd wordt met de voorzieningen van het naast gelegen dorp en de stad op slechts 15 minuten.
Exclusief wonen in natuurlijke omgeving:
Dit kleinschalige project biedt vijf prachtige, onder architectuur, ontworpen villa’s (3 vrijstaand en 2 half vrijstaand). De architectuur sluit perfect aan bij haar omgeving, landelijke charme en eigentijds design. En dit alles met zeer royale en indrukwekkende open ruimtes met vides en grote raampartijen.
Het ontwerp is zorgvuldig afgestemd op de locatie: het gevoel van wonen op een erf, de vrijheid die de locatie biedt, maar ook de geborgenheid die het erf biedt in de vrije natuur. Samen met de architect is het mogelijk om de indeling nog verder aan te passen op je eigen woonwensen. Prijzen zijn v.o.n. voor de casco woningen.
De CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) zal tevens zorg moeten dragen voor de inrichting van het erf.
De Vette Koe: jouw kans op je ultieme droomwoning op deze unieke locatie.
Deze laatste ruime vrijstaande woning met een prachtige architectuur in de stijl van landelijk en modern wonen, is in het basisontwerp met ca. 265 m² gebruiksoppervlak, zeer royaal.
Een enorme ruimte waarbij er veel ruimte is voor individuele aanpassingen en indelingen.
De belangrijkste uitgangspunten in deze vrijstaande woning zijn:
- de grote glazen puien over de volle lengte van de woning met zicht op de landerijen
- de mogelijkheid voor volledig levensloop geschikt wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond of
- een ‘traditionele versie’ met slapen boven, fraaie vide, vrij in te delen eerste verdieping met mogelijkheid voor 3 of 4 slaapkamers en 2e badkamer
- veel bergruimte, fietsenberging / schuur van 15,5m², praktische bijkeuken en technische bergruimte op de verdieping
- zeer royale woonkamer / living met open keuken met vide van maar liefst 75m²
- Houtskeletbouw; duurzaam bouwen met kwaliteit van het leven in de omgeving waar het zich bevind behouden of verbeteren.
- Verwarming middels eigen aardwarmte
- Energielabel A+++
Prijs: € 899.000,- v.o.n.
Meer info over het nieuwbouwproject De Vette Koe op de website pandomonieuwbouw. nl
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 899.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 3.392
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 265 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Perceel
- 3.371 m²
- Inhoud
- 911 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnecollectoren
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte en elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- ZUIDHORN
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 731 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZUIDHORN B 908
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.024 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZUIDHORN B 911
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 338 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZUIDHORN B 909
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 270 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZUIDHORN B 910
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 230 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZUIDHORN B 913
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 40 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZUIDHORN B 914
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 738 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 260 m² (10,00 meter diep en 26,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
6.565x
Bekeken
49x
Bewaard
15-7-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




