Heemraadssingel 643021 DC RotterdamMiddelland

Komt U snel kijken naar dit schitterende pand aan de Heemraadssingel 64 te Rotterdam - West, één van de voornaamste singels van Rotterdam. Come and see this magnificent property at Heemraadssingel 64 in Rotterdam West, located on one of Rotterdam's main and beautiful canalstreets. ( text in english, pls scroll below ) Vanaf de jaren '90 heeft de singel met Europees geld een enorme opknapbeurt gekregen en kreeg de singel z'n oude glorie terug. Inmiddels behoort de Heemraadssingel wéér tot één van de mooiste straten van de stad. Dit huis, met een woonoppervlakte van ca. 425 m2 en een mooie zonnige tuin van ca. 18 meter diep, leent zich uitstekend voor een groot, zéér representatief comfortabel woonhuis, waarbij genoeg ruimte aanwezig is om kantoor aan huis te houden. De bestemming van het huis is echter "woonhuis". Dit pand leent zich eveneens voor meervoudige bewoning. Indeling: Begane grond: Royale entree, met marmeren lambriseringen, gang, toilet met fonteintje, Gigantische woonkamer met fraai plafond, glas-in-lood ramen, marmeren schouw en openslaande deuren naar terras en tuin Opkamer met glas-in-lood ramen. Souterrain: Overloop, Eenvoudige keuken met deur naar tuin. Kelder aan de voorzijde met wasmachine-aansluiting, c.v.-installatie, centraal ventilatiesysteem, meterkast en verder opslagruimte. Droge ruimte aan de achterzijde thans in gebruik als eetzaal. 1e Verdieping (te bereiken via fraai trappenhuis): Overloop met prachtige vaste bank en WC Drie slaapkamers, waarvan één zó groot, dat deze eenvoudig te verdelen is in twee grote slaapkamers en een walk-in closet. 2e Verdieping (te bereiken via fraai trappenhuis): Overloop. Twee grote slaapkamers. Twee zijkamers. Pantry-ruimte. Zolder: Overloopje met toegang tot 't deels platte dak. Zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: Eigen grond. Beschermd Stadsgezicht. Zeer fraaie voorgevel, met zeer representatieve entree. 16 zonnepanelen op het platte gedeelte van het dak. Gunstig gelegen t.o.v. Stadscentrum (op loop-, en fietsafstand) alsmede openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Breda. Groeiend aantal restaurants, galeries & winkelaanbod, op loopafstand, rond de Nieuwe Binnenweg en Scheepvaartkwartier. Groot aanbod van scholen op loopafstand incl. 2 internationale (RISS & Blijberg Primary School), 2 Gymnasia alsmede Medische faculteit Erasmus Universiteit en Hogescholen. Plattegrond en meetrapport beschikbaar in het Move dossier. Perceeloppervlakte: ca. 227 m2. Woonoppervlakte: ca. 325 m2 ( + 78 m2 overig inpandig ) Inhoud: ca. 1.480 m3. Bouwjaar : 1918 Oplevering : In overleg Heemraadssingel: Deze naam is vastgesteld op 19-08-1902 door het college van burgemeester en wethouders. Vernoemd naar de heemraden van Schieland. Deze naam herinnert aan de poldergeschiedenis. Vóór de aanleg van de singel liep hier de Heemraadsweg, welke naam bij besluit B&W 27 juli 1894 was vastgesteld. Huis kopen? Breng uw eigen nvm-makelaar mee! Come and see this magnificent property at Heemraadssingel 64 in Rotterdam West, located on one of Rotterdam's main and beautiful canalstreets. Since the 1990s, the canal has undergone a major renovation with European funding, restoring its former glory. Heemraadssingel is now once again one of the city's most beautiful streets. This house, with a living area of ??approximately 425 m² and a beautiful, sunny garden approximately 18 meters deep, is ideal for a large, highly representative, comfortable residence, with ample space for a home office. However, the house is designated as a residential property. This property is also suitable for multiple occupancy. Layout: Ground floor: Spacious entrance hall with marble wainscoting, hallway, toilet with hand basin. Enormous living room with a beautiful ceiling, stained-glass windows, marble fireplace, and French doors leading to the terrace and garden. Upstairs room with stained-glass windows. Basement: Landing. Simple kitchen with a door leading to the garden. Cellar at the front with a washing machine connection, central heating system, central ventilation system, meter cupboard, and additional storage space. Dry space at the rear currently used as a dining room. First floor (accessible via a beautiful staircase): Landing with a beautiful fixed sofa and toilet. Three bedrooms, one of which is so large that it could easily be divided into two large bedrooms and a walk-in closet. Second Floor (accessible via a beautiful staircase): Landing. Two large bedrooms. Two side rooms. Pantry space. Attic: Landing with access to the partially flat roof. Attic room with dormer window. Special Features: Freehold land. Protected cityscape. Beautiful facade with a very prestigious entrance. 16 solar panels on the flat part of the roof. Conveniently located near the city center (within walking and cycling distance), as well as public transport and major roads to The Hague, Amsterdam, and Breda. A growing number of restaurants, galleries, and shops within walking distance, around Nieuwe Binnenweg and Scheepvaartkwartier. A wide range of schools within walking distance, including two international schools (RISS & Blijberg Primary School), two grammar schools, as well as the Erasmus University Medical Faculty and universities of applied sciences. Floor plan and measurement report available in the Move file. Plot area: approx. 227 m². Living area: approx. 325 m² (+ 78 m² other indoor space) Volume: approx. 1,480 m³. Year of construction: 1918 Completion date: Upon agreement Heemraadssingel: This name was established on August 19, 1902, by the Municipal Executive. Named after the Schieland water board members, this name commemorates the polder's history. Before the canal was constructed, the Heemraadsweg, a name established by the Municipal Executive on July 27, 1894, ran here. Buying a house? Bring your own NVM real estate agent! Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning..