Heeghtakker 605625 SW EindhovenVlokhoven

Perfect afgewerkt, instapklaar 3-kamer appartement met luxe afwerking, twee balkons, berging én twee parkeerplaatsen op toplocatie in Eindhoven (Vlokhoven – Woensel-Noord) Bij binnenkomst zul je direct versteld staan van de moderne uitstraling en het hoge afwerkingsniveau van dit appartement. Ben jij op zoek naar een hoogwaardig appartement waar je zó in kunt? Dit smaakvol afgewerkte 3-kamer appartement op de vierde woonlaag biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging. De woning is voorzien van o.a. een strakke designkeuken, een stijlvolle badkamer en fraaie vloer. Daarnaast geniet je hier van een zeer ruime en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, maar liefst twee balkons, een privéberging, én twee eigen parkeerplaatsen: één in de parkeergarage en één op het buitenterrein van het complex. Gelegen op een rustige en groene locatie aan een plantsoen in de wijk Vlokhoven, op loopafstand van Winkelcentrum Woensel XL, het Catharina Ziekenhuis en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Ook onderwijsinstellingen zoals Fontys en TU/e, bedrijven als ASML en de High Tech Campus en het bruisende centrum van Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. Indeling BEGANE GROND: Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit de entree is de parkeergarage te bereiken waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. Aan de zijkant van het complex is bovendien een tweede privé buitenparkeerplaats beschikbaar. EERSTE VERDIEPING: Ruime eigen berging, gelegen op de eerste verdieping, voorzien van verlichting. De gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt zich eveneens op deze verdieping. VIERDE VERDIEPING: Via het trappenhuis of de lift kom je op de galerij. De meterkast bevindt zich naast de entree van het appartement. Indeling appartement Entree Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime en lichte hal die direct een verzorgde en moderne indruk geeft. Hier bevindt zich het ¬toilet, stijlvol afgewerkt met moderne wand- en vloertegels en voorzien van een fonteintje. Aan de hal grenst ook een handige inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte en met een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch én netjes weggewerkt! Woonkamer De royale woonkamer is een absolute blikvanger: een heerlijke leefruimte met een zee aan daglicht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is perfect in te delen met zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee fijne balkons, waardoor je op elk moment van de dag van de zon en buitenlucht kunt genieten. De open opzet en connectie met buiten geven een extra gevoel van vrijheid en ruimte. Fijn pluspunt is dat het appartement is voorzien van zonwering. Keuken De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eyecatcher. Deze moderne open designkeuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een strakke, eigentijdse stijl. Uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Een groot pluspunt is dat je direct vanuit de keuken toegang hebt tot het tweede balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het eind van de dag. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele en goed ingedeelde slaapkamers, beide rustig gelegen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is perfect te gebruiken als tweede slaapkamer of als inspirerende thuiswerkplek. Dankzij de goede lichtinval voelen beide kamers prettig en ruim aan. Badkamer De badkamer is met zorg en smaak afgewerkt. De moderne betegeling in combinatie met hoogwaardige materialen geeft de ruimte een luxe uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel met lades en kast, designradiator en een verlichte spiegel die zorgt voor comfort én sfeer Pluspunten van dit appartement • Instapklaar, volledig gerenoveerd in 2018 • Bij binnenkomst direct een moderne en luxe uitstraling • Twee ruime slaapkamers • Luxe keuken en badkamer • Twee balkons • Eigen berging • Privéparkeerplaats in de parkeergarage én één parkeerplaats buiten • Rustige ligging aan een groen plantsoen • De meterkast/groepenkast is volledig vernieuwd alsmede zijn er nieuw elektriciteitskabels getrokken in 2018 • Glasvezelaansluiting is aanwezig • Per direct te aanvaarden • De servicekosten bedragen momenteel € 361,00 per maand en het voorschot stookkosten zit op € 192,00 per maand Locatie – Wonen in het groene en levendige Woensel (Vlokhoven) Het appartement ligt aan een rustig plantsoen met speeltuin, ideaal voor mensen die houden van groen en ruimte. Op loopafstand vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder: • Winkelcentrum Woensel XL met een compleet aanbod aan winkels en horeca • Catharina Ziekenhuis • Basisschool • Bushalte met directe verbinding naar Eindhoven centrum • Groenvoorzieningen en wandelgebieden In een straal van circa 20 minuten fietsen bereik je onder andere: • TU/e, Fontys Hogescholen, ASML en de High Tech Campus • Maxima Medisch Centrum • Sportfaciliteiten en parken • Het centrum van Eindhoven en Strijp-S Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A2, A50, N2) is de woning uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau en de gunstige ligging van dit instapklare appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is wonen zonder zorgen!