2-0nder-1-kapwoning (Bouwnr. 2)4381 WR VlissingenScheldekwartier

TWEE WONINGEN, ÉÉN GEVOEL VAN THUIS Op de hoek van de Paul Krugerstraat en de Kota Baroestraat in Vlissingen ontstaat binnenkort een bijzonder nieuwbouwproject: Krugerhofje. Een charmant, kleinschalig woonensemble met slechts twee moderne woningen, gebouwd op de voormalige locatie van wasserij Edelweiss. Een plek waar historie en eigentijds wonen elkaar ontmoeten. Krugerhofje straalt geborgenheid uit. De opzet is vriendelijk, intiem en overzichtelijk. Een plek waar je je direct thuis voelt. De woningen zijn ruim opgezet en beschikken over in totaal vijf kamers, waaronder een lichte leefruimte en meerdere slaapkamers. Een compacte voortuin aan de voorzijde geeft het geheel een speels accent. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuiden, perfect voor ontspannen momenten buiten. Een berging en vrije achterom zorgen voor extra gemak. De architectuur is modern en kubistisch, met strakke lijnen en een frisse witte gevel die mooi contrasteert met de bestaande bebouwing. De heldere vormgeving zorgt ervoor dat elke ruimte optimaal benut wordt. Het resultaat is een eigentijds en eigenzinnig karakter dat toch naadloos aansluit bij de omgeving. Comfortabel en modern wonen in een vriendelijke sfeer, met ruimte voor rust, groei en ontmoeting. Beide woningen beschikken over 5 kamers. Er is een woonkamer met plaats voor een keuken en er zijn 2 verdiepingen, lek met 2 slaapkamers. De badkamer en toiletruimte wordt getegdeld en ingericht waarbij u de kezue hebt uit een fraai tegelpakket. Wij informeren u hierover graag. Verder is er een korte voortuin die zorgt voor een stukje privacy, geeft cachet aan de woningen en is ook praktisch voor als u even kort uw fiets op eigen terrein wilt plaatsen. Er is een goed op de zon gelegen achtertuin met vrije achterom en een berging. Bespreek met de aannemer bijvoorbeeld of je aan de gevel een fijne zonveranda wilt plaatsen. Energiezuinig: De woningen hebben als (voorlopig) energielabel: A+++. Uiterlijk bij oplevering van de woning ontvangt u het definitieve energielabel. Zonne-energie Op de woning worden 6 stuks zonnepanelen van minimaal 420 Wattpiek, zie hiervoor de tekeningen. De omvormer is in de technische ruimte van de 1e of 2e verdieping gepositioneerd.De woning wordt voorzien van een individuele lucht/water warmtepomp inclusief topkoeling. De warmtepomp wordt geplaatst in de techniekruimte op de 1e verdieping. De buitenunit wordt op het platte dak geplaatst van de woning. Op deze warmtepomp is een comfortabel vloerverwarmingssysteem (laagtemperatuur systeem) aangesloten die de gehele begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping verwarmd. Zekerheid met de Woningborg garantie Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning wilt u zekerheid. De Woningborg garantie biedt precies dat: een betrouwbare waarborgregeling die u als koper beschermt tegen financiële risico’s tijdens en na de bouw. Is je interesse gewekt en wil je een verkoopgesprek over een van deze woningen, neem dan contact op met ons kantoor. Wij geven je graag uitleg over het kopen van een nieuwbouwwoning, helpen je bij het maken van keuzes en brengen je graag in contact met een hypotheekadviseur.