Merelstraat 1097481 AL HaaksbergenVeldmaat 1

Kaart
  • 126 m²
  • 468 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare woning met grote garage, praktijkruimte en royale tuin.

Omschrijving

Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met grote garage, praktijkruimte en royale tuin aan plantsoen. Op een mooie locatie aan een rustig plantsoen in een geliefde woonwijk van Haaksbergen staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met royale garage, multifunctionele praktijkruimte, prachtig omsloten tuin met groot zonneterras en een ruime eigen oprit. Deze woning is met zorg en smaak afgewerkt, waardoor je hier direct in kunt trekken zonder te hoeven klussen. De moderne afwerking, gecombineerd met de ruimte binnen én buiten, maken dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers met een kantoor of praktijk aan huis. Zelfs geschikt te maken voor mantelzorg. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, kelder, ruime lichte woonkamer (gemakkelijk uit te breiden), eetkamer, half open moderne keuken in lichte kleurstelling met luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 6 pits kookplaat, combi-oven-magnetron, een afzuigschouw en een koel-vries-combinatie. Vanuit de keuken is het achterportaal met achteringang en een vaste kast bereikbaar. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (alle met vaste kasten en 1 met een balkon) en een moderne badkamer met wand closet, wastafel, ligbad (regendouche). 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop/voorzolder met een zeer ruime 4e slaapkamer. Praktijk: entree, werkruimte, wasbak en een toilet. Garage met openslaande deuren en voorzien van een smeerput. Bijzonderheden: bouwjaar 1968 * Perceel 468 m² * Inhoud 474 m³ * Woonoppervlak 126 m² * Verwarming middels gasgestookte HR combi ketel uit 2017 met radiatoren * Garage en praktijk voorzien van grote zolder * Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken * Caravan of camperstalling op eigen terrein mogelijk. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.294
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN L 569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
264 m² (11,00 meter diep en 24,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.554x

Bekeken

59x

Bewaard

9-7-2025

Op Funda

Buurt

Veldmaat 1

Haaksbergen
Inwoners
1.370
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.620

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.