Van Eeghenlaan 281071 EN AmsterdamConcertgebouwbuurt

PARK VAN EEGHEN | Een charmant familiehuis aan het Vondelpark! Wonen in tijdloze grandeur met het Vondelpark als voortuin – welkom aan de Van Eeghenlaan. In dit imposante herenhuis uit 1894, tot in detail gemoderniseerd met respect voor de klassieke architectuur, ervaart u het ultieme stadsleven in rust en stijl. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 355 m², verdeeld over vijf smaakvolle woonlagen, biedt deze woning een unieke mogelijkheid voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis, een inwonende au-pair of een zelfstandige gastenunit. Elke verdieping ademt kwaliteit en ruimte. De woning beschikt over diverse buitenruimtes op het zuiden – inclusief een royaal dakterras met panoramisch uitzicht over Amsterdam-Zuid. Hier geniet u in alle privacy van zon, rust en groen, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik blijft. Gelegen op eigen grond, aan het meest rustige deel van de Van Eeghenlaan, pal aan het Vondelpark, biedt dit huis een unieke woonervaring waar stijl en sereniteit samenkomen. Rondleiding | Elegantie in elk detail U betreedt dit statige pand via een indrukwekkende entree met hoge plafonds, marmeren details en klassieke ornamenten. Vanuit de hal bereikt u zowel de bel-etage als het souterrain. Het souterrain is volwaardig en licht, met een gastenkamer aan de voorzijde, een ruime berging (desgewenst geschikt voor een extra badkamer), een praktische laundry en een rustige werkruimte grenzend aan de zonnige binnentuin. Op de bel-etage vindt u een sfeervolle woonkeuken met kookeiland – het hart van het huis – en een riante eetkamer met toegang tot een zonnig terras. Een perfecte plek voor lange diners en ongedwongen samenzijn. De eerste verdieping verrast met een stijlvolle salon met drie grote ramen én een erker die uitkijkt over het Vondelpark. Hier vindt u klassieke charme met een moderne twist: een Hongaarse puntvloer, een authentieke schouw met gashaard en prachtig lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe mediaruimte met extra erker – ontworpen in 2010 – die deze verdieping nog meer karakter geeft. De bovenste twee verdiepingen bieden vier ruime slaapkamers, twee luxueuze badkamers, een kleedruimte en een technische ruimte. Alles met oog voor licht, rust en indeling – én voorzien van maatwerkkasten. Het dakterras is de 'kers op de taart'. Hier ervaart u het Vondelpark op z’n mooist, met vrij zicht over het groen én de stad. Quote van de bewoonster “’s Nachts met de balkondeuren open luisteren naar het ruisen van de bomen in het Vondelpark – dat gevoel ga ik het meest missen.” De buurt | Stijlvol wonen in het Museumkwartier Deze locatie is zonder twijfel een van de meest gewilde van Amsterdam. Om de hoek liggen de Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat, met een aanbod van exclusieve modehuizen, verfijnde restaurants en gezellige cafés. Geniet van de internationale allure van het Museumkwartier, de rust van het Vondelpark en de nabijheid van het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – allemaal op loopafstand. Highlights - Woonoppervlakte: ca. 355 m² - Zonnige buitenruimtes op het zuiden: totaal ca. 65 m² - Airconditioning - Eigen grond - Interieurontwerp: Vlaardingerbroek & Wevers - Renovatiejaar: 2010 - Niet aangewezen als monument, wel onderdeel van een gemeentelijk beschermd stadsgezicht Bent u op zoek naar een unieke combinatie van karakter, comfort en locatie? Dan is dit uw kans om te wonen aan het mooiste park van Amsterdam – in een herenhuis dat historie ademt en modern woongenot biedt. --------------------------------------------------------------------------- PARK VAN EEGHEN | A Charming Family Home on the Vondelpark! Live in timeless grandeur with the Vondelpark as your front yard – welcome to Van Eeghenlaan. This impressive townhouse from 1894 has been meticulously modernised, with great respect for its classical architecture. It offers the ultimate city lifestyle in peace and style. With a generous living area of approximately 355 m² spread over five refined floors, the home also presents a unique opportunity for a home office or practice, live-in au pair, or independent guest accommodation. Each floor exudes space and quality. The property features multiple south-facing outdoor areas – including a spacious rooftop terrace with panoramic views over Amsterdam-Zuid. Here, you can enjoy the sun, tranquillity, and greenery in complete privacy, while the vibrancy of the city remains within easy reach. Situated on freehold land, on the most tranquil part of Van Eeghenlaan and directly adjacent to the Vondelpark, this home offers a unique living experience where style and serenity come together. Tour | Elegance in Every Detail You enter this distinguished residence through an impressive entrance hall with high ceilings, marble accents, and classical ornamentation. From the hallway, you can access both the bel-etage and the lower ground floor. The lower ground floor is bright and fully functional, featuring a guest bedroom at the front, a spacious storage room (which could be converted into an additional bathroom), a practical laundry room, and a quiet study adjoining the sunny patio garden. On the bel-etage, you’ll find a charming live-in kitchen with cooking island – the heart of the home – and a generous dining room that opens onto a sunny terrace. The perfect setting for long dinners and relaxed gatherings. The first floor delights with a stylish salon featuring three large windows and a bay window overlooking the Vondelpark. Classic charm meets modern living here: herringbone parquet floors, an authentic fireplace with gas insert, and beautiful natural light. At the rear is a luxurious media room with an additional bay window – a 2010 addition that brings even more character to this level. The top two floors offer four spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, a dressing room, and a utility room. Each space has been thoughtfully designed with light, tranquillity, and functionality in mind – complete with custom-built cabinetry. The rooftop terrace is the true ‘cherry on top’. From here, you’ll enjoy the Vondelpark at its most beautiful, with unobstructed views of the greenery and the city beyond. Quote from the Owner "Sleeping with the balcony doors open and listening to the rustling trees in the Vondelpark – that’s the feeling I’ll miss the most." The Neighbourhood | Stylish Living in the Museum Quarter This location is undoubtedly one of the most sought-after in Amsterdam. Just around the corner you’ll find Cornelis Schuytstraat and PC Hooftstraat, offering exclusive fashion boutiques, refined restaurants, and inviting cafés. Enjoy the international allure of the Museum Quarter, the peace of the Vondelpark, and the proximity of the City Centre, De Pijp, and Amsterdam Zuid – all within walking distance. Highlights - Living area: approx. 355 m² - Sunny south-facing outdoor spaces: approx. 65 m² in total - Air conditioning - Freehold property - Interior design by Vlaardingerbroek & Wevers - Renovated in 2010 - Not listed as a monument, but part of a municipally designated conservation area Are you seeking a rare combination of character, comfort, and location? This is your opportunity to live alongside Amsterdam’s most iconic park – in a townhouse that breathes history while offering all the pleasures of modern living.