Keizersgracht 699-B1017 DW AmsterdamAmstelveldbuurt

De perfecte combinatie van luxe en locatie: Keizersgracht 699. Wederom een indrukwekkende ontwikkeling van ROCK Vastgoed! Drie hoogwaardig afgewerkte appartementen met uitzicht op de Keizersgracht. Kosten noch moeite zijn gespaard bij die renovatieproject in een prachtig Rijksmonument. Grijp deze unieke kans om aan één van de mooiste grachten van Amsterdam te wonen. Keizersgracht 699-B, 1017 DW Amsterdam Dit hoogwaardig afgewerkte appartement (ca. 104m²) vind je aan de Keizersgracht. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een prachtige open keuken met kookeiland en een sfeervolle gashaard. Imposante raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de geliefde grachten. Locatie & Bereikbaarheid: Dit prachtige monumentale grachtenpand is gelegen aan de Keizersgracht, tussen de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht. Omringd door galerieën, musea van wereldklasse, sfeervolle restaurants, koffiehotspots en de stijlvolle Utrechtsestraat bevindt alles wat Amsterdam zo geliefd maakt zich op loopafstand. Voorbeelden zijn onder andere de Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage. Ook qua bereikbaarheid zit u hier perfect: tram- en bushaltes en de Noord/Zuidlijn zijn op korte loopafstand. Parkeren kan in nabijgelegen garages of – met vergunning – gewoon op de gracht. Zowel het Centraal Station als het Amstelstation liggen in de buurt. Indeling: Via de statige hardstenen trap bereikt u de nette en charmante gemeenschappelijke entree van dit monumentale pand. Een stijlvolle ontvangst die perfect past bij het karakter van het gebouw. Eerste verdieping: Entree. Hal met toegang tot alle vertrekken, voorzien van twee inbouwkasten waarvan één met de aansluiting voor de wasmachine/droger en een separaat toilet met fontein. De living en woonkeuken zijn gesitueerd op split level, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Quooker, Siemens Studioline combioven en oven, Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en meer dan genoeg opbergruimte. Een marmeren blad en messing details maken het geheel af! Het bargedeelte met marmeren blad en houten barkrukken maakt deze ruimte perfect voor zowel uitgebreid koken als ontspannen borrelen. De woonkamer aan de voorzijde heeft drie imposante hoge ramen met uitzicht op de majestueuze Keizersgracht. Hier valt het daglicht prachtig naar binnen en creëert in combinatie met de plafondbalken een warme sfeer. Een moderne gashaard vormt het knusse middelpunt van deze ruimte en geeft het extra sfeer. Via de hal bereikt u de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. Karakteristieke houten boogdeuren leiden tot de royale badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, beide uitgevoerd in prachtig marmer. Openslaande deuren verschaffen de toegang naar de regendouche. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand met op maat gemaakte inbouwkasten en boven de wastafel is extra bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde van het appartement bereikt u de tweede badkamer met inloopregendouche en dubbele wastafel en de tweede goed bemeten slaapkamer die uitkijkt op de groene tuinen. Kortom: een smaakvol gerenoveerd grachtenappartement dat niets te wensen overlaat – wonen op topniveau in hartje Amsterdam. Bijzonderheden: - Appartementsrecht 103.8m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Hoogwaardige ontwikkeling van ROCK vastgoed! - Prachtig Rijksmonument - Eikenhouten vloer in Hongaarse punt gelegd, voorzien van vloerverwarming - Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) - VvE beheer door Velzel VvE diensten - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Projectnotaris: Buma Algera Notariaat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.