Kibbelstuk 77991 EE DwingelooDwingeloo

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Dwingeloo staat deze verrassend ruime (ca. 143 m² woonoppervlak!), twee-onder-een-kap woning (bouwjaar 1995) met aangebouwde garage, serre én maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de slimme uitbouw en dakopbouw is dit een ideaal gezinshuis, perfect voor wie ruimte zoekt in combinatie met een energiezuinige en instapklare afwerking. De woning staat op een perceel van ca. 208 m². Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Dwingeloo op loop- en fietsafstand. Dwingeloo is een charmant brinkdorp met een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder twee supermarkten, winkels, horeca en scholen. De prachtige omgeving wordt gekenmerkt door natuurgebieden, landgoederen en een scala aan recreatiemogelijkheden. Vanaf de woning wandel of fiets je zó de natuur in, terwijl je ook binnen enkele minuten in het gezellige dorpshart staat. Indeling: Begane grond: Entree met fraaie PVC-vloer, modern toilet (2018) en praktische trapkast. Ruime, sfeervolle woonkamer in L-vorm (ruim 40 m²) met provisiekast, PVC-vloer, houtkachel en toegang tot de serre/tuinkamer. Open keuken met binnendoor naar de bijkeuken en een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur als Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast e.d. Bijkeuken/portaal met aanrecht, gootsteen, witgoedaansluitingen en binnendoor naar de ruime aangebouwde garage. 1e verdieping: Overloop, moderne badkamer (2018) voorzien van dubbele douche, breed badmeubel, toilet e.d.. 4 Slaapkamers. Extra hobby/werkruimte. In één van de slaapkamers is er een vlizotrap naar de bergzolder in de dakopbouw. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met CV-ruimte en berging. Zolderkamer met verwarming en dakraam. Algemeen: Bouwjaar: 1995; Kaveloppervlakte ca. 208 m²; Woonoppervlakte ca. 143 m², overige inpandige ruimte ca. 42 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 655 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: jaren ’90 ouderdomsclausule. - Energielabel A, voorzien van 16 zonnepanelen. - September 2025 is de gehele buitenzijde geschilderd. - Waterontharder blijft achter