Speelkamp 24-J3831 PE Leusden't Ruige Veld

STARTERS OPGELET! OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOL 3 KAMER APPARTEMENT WAAR JE ZÓ KUNT INTREKKEN? Kom dan zeker kijken bij Speelkamp 24J in Leusden. Dit lichte en ruime 3-kamerappartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig complex in het geliefde Leusden. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik én met veel wooncomfort dankzij de moderne afwerking. Of je nu een eerste woning zoekt, kleiner wilt wonen of gewoon op zoek bent naar gemak en sfeer – dit appartement voelt direct als thuis. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Biezenkamp, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Ook zijn er sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Met de fiets ben je zó in de bossen van landgoed Den Treek of in het gezellige centrum van Amersfoort. En met de auto zit je binnen een paar minuten op de A28 of A1. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur, een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging en een lift. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Via het nette trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. 1e Verdieping: Via het nette trappenhuis bereik je de centrale hal op de eerste verdieping. Hier vind je de toegangen tot de appartementen en een fijn gemeenschappelijk balkon – een rustige plek waar bewoners even buiten kunnen zitten of een praatje kunnen maken. Je komt binnen en wordt direct verrast door de lichte en ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en prettige sfeer. De vloerverwarming biedt comfortabele warmte door het hele appartement – en doordat er geen radiatoren zijn, is er volop vrijheid in je inrichting. De open keuken in een L-vormige opstelling is uitgevoerd in strak wit en voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, beiden van goed formaat en rustig gelegen. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, hangend toilet én een aparte kast met daarin de wasmachineaansluiting, cv-ketel en extra bergruimte – alles netjes weggewerkt en efficiënt benut. Bijzonderheden: - bouwjaar 2018 (transformatie); - gebruiksoppervlakte wonen ca. 61 m2, inhoud ca.197 m3; - gemeenschappelijk balkon; - verwarming en warmwater via CV ketel (2018); - energielabel A; - servicekosten bedragen 273,48 maand inclusief voorschot gas/licht/water; - voorschot stookkosten voor gas, licht en water bedraagt € 153,- per maand en zit in de servicekosten; - gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Oplevering: In overleg.