Oude Winterswijkseweg 127141 DG GroenloBedrijventerrein Brandemat

Kaart
  • 130 m²
  • 246 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een goed bereikbare locatie aan een doorgaande weg en op korte afstand van het karakteristieke centrum van Groenlo, bevindt zich deze verrassend ruime woning. De indeling is ideaal voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen, met een slaap- en badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt gelegenheid om heerlijk buiten te genieten. De perceeloppervlakte is 246 m². Deze woning is gebouwd in 1950, heeft een inhoud van 478 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 130 m². De overige inpandige ruimte is ca. 19 m² en de externe bergruimte is ca. 7 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang kom je in de woonkamer met laminaatvloer en een keuken met lichtkoepel, voorzien van een inbouwkeuken met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich de keldertrapkast. De serre met openslaande tuindeuren geeft toegang tot de inpandige berging en de bijkeuken met CV-opstelling, van waaruit het toilet met wandcloset en fontein bereikbaar is. In de uitbouw bevinden zich een extra slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en een badkamer voorzien van een douche, wandcloset en wastafel. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De kenmerken zijn: - Energielabel D. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2019). - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. - De uitbouw is gerealiseerd in 2000. - De oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. - De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is volledig bestraat en voorzien van een houten tuinhuis. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 334.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.569
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROENLO A 4949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GROENLO A 6147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GROENLO A 6140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

9.284x

Bekeken

42x

Bewaard

15-10-2025

Op Funda

Buurt

Bedrijventerrein Brandemat

Groenlo
Inwoners
265
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.