Molenstraat 2a6566 JC Millingen aan de RijnBuitengebied Zuid

Droom je van je eigen huis bouwen? Hier is je kans! Op een prachtige, landelijke locatie bieden we deze unieke bouwkavel van circa 3.885 m², direct naast een karakteristieke boerderij. Alles is klaar voor de start van jouw droomhuis: het bestemmingsplan is definitief gewijzigd en alle kosten (inclusief archeologisch onderzoek, asbest- en bodemonderzoek, landschapsinrichting en anterieure overeenkomst) zijn al door de verkoper voldaan. Meer grond? Er bestaat de mogelijkheid om circa 6.000 m² grond erbij te kopen. Wat mag je bouwen? * 1 vrijstaande woning met een maximale inhoud van 850 m³. * Maximale goothoogte van 3,5 m en nokhoogte van 8,5 m. * Bijgebouw van maximaal 80 m² toegestaan. * Kelder/souterrain bij woning en bijgebouw is mogelijk. * Woning en bijgebouw moeten binnen het aangewezen bouwvlak worden gerealiseerd. * Parkeren op het erf. * Groenplan met knotbomen, fruitbomen, struweel en haagbeuk voor een natuurlijke uitstraling. * Eventueel extra grond beschikbaar, voor uw eigen dieren aan huis of een voedselbos? * De varkensstallen van de naastgelegen voormalige boerderij worden gesloopt, de boerderij heeft ook de bestemming wonen gekregen. De omgeving Millingen aan de Rijn biedt alle voorzieningen: sport, basisschool, winkels en natuur op loopafstand. 20 minuten van Nijmegen en Kleve, met goede openbaar vervoersverbindingen. De Molenstraat ligt in het rustige buitengebied, midden in de natuur. Meer weten? Bezoek de unieke woningwebsite molenstraat2a.nl voor alle details en inspiratie.