Vondelstraat 66-H1054 GG AmsterdamVondelparkbuurt-Oost

LA MAISON VONDEL | Dit drielaagse benedenhuis van circa 189 m² met stadstuin, balkon en interne lift vormt een uitzonderlijk aanbod in één van de meest gewilde straten van Amsterdam. De woning beslaat het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd pand met nieuwe fundering, gelegen op eigen grond aan de voet van het Vondelpark. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * De renovatie, uitgevoerd door House of Morgan, is met uiterste zorg en aandacht voor detail gerealiseerd. Hoogwaardige en duurzame materialen zijn gecombineerd met maatwerkoplossingen, resulterend in een serene en eigentijdse uitstraling. Het interieur is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming, op maat gemaakte inbouwkasten, sierlijstwanden, designverlichting en nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en raambekleding. De interne lift verbindt de begane grond met de eerste verdieping. Aan de voorzijde biedt de woning uitzicht op het monumentale gebouw van de Amsterdamse Vrijmetselarij, een ontwerp van P.J.H. Cuypers uit 1873. Rondleiding Via de representatieve gemeenschappelijke entree met plafondhoge glas-in-staal deur betreedt u de woning. De hal, voorzien van gastentoilet, leidt naar de woonverdieping. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken: een op maat vervaardigd ontwerp met kookeiland, bargedeelte en kastenwand met geïntegreerde zitplaats. De lichte eikenhouten fronten met greeploze softclose-lades worden gecombineerd met een massief Calacatta Viola marmeren werkblad. De keuken is uitgerust met Gaggenau-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, koffiemachine en vaatwasser, aangevuld met een Siemens koel-vriescombinatie. Middels een brede stalen schuifpui is er toegang tot de fraai aangelegde stadstuin van circa 35 m². Aan de voorzijde ligt de living met grote raampartijen en uitzicht op het Vrijmetselaarsgebouw. De trap die alle verdiepingen verbindt, uitgevoerd in glas, staal en hout, is een opvallend architectonisch element. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met maatwerkkast, wasmeubel in licht eikenhout en massieve wastafel in Calacatta Viola marmer, alsmede een royale inloopdouche met regendouche en handdouche. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met inloopkast, slaapgedeelte en toegang tot een balkon met uitzicht op de binnentuinen. De open badkamer is voorzien van een vrijstaand ovaal ligbad, dubbele wastafel in Calacatta Viola marmer en een ruime inloopdouche. Op deze verdieping zijn twee separate toiletten aanwezig, evenals een wasruimte. Souterrain De overloop, voorzien van kastenwand en separaat toilet, verbindt twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer voorzien van een wasmeubel in licht eikenhout, massieve wastafel in Calacatta Viola marmer en ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. De woning is uitstekend geïsoleerd en in zijn geheel voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. Buurtgids De Vondelstraat bevindt zich op de grens van Oud-Zuid en Oud-West, op loopafstand van het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en scholen bevindt zich in de directe omgeving. Via de Overtoom is de Ring A10 snel bereikbaar, terwijl het Museumkwartier en het Concertgebouw eveneens op loopafstand liggen. Parkeren geschiedt op de openbare weg middels betaald parkeren of vergunningensysteem. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam geldt voor dit gebied (West-11.3) een wachtlijst. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 189 m² • Tuin van circa 35 m² • Hoogwaardig gerenoveerd in 2024, inclusief nieuwe fundering • Gelegen op eigen grond • Interne lift van begane grond naar eerste verdieping • Nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en op maat gemaakte raambekleding • Brandwerende tussendeuren en hardhouten binnendeuren met stijlvol beslag • Uitstekende isolatie • Projectnotaris Eekhoff CS Notarissen • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg mogelijk op korte termijn Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------- LA MAISON VONDEL | This three-level residence of approx. 189 m² with private garden, balcony, and internal lift is a rare offering on one of Amsterdam’s most desirable streets. The property spans the lower ground floor, upper ground floor, and first floor of a fully renovated building with a new foundation, situated on freehold land at the edge of Vondelpark. The full living experience can be explored on our website, where you can also download our magazine and easily schedule a viewing. The renovation, executed by House of Morgan, has been carried out with the utmost care and attention to detail. High-quality and sustainable materials have been combined with bespoke solutions, resulting in a serene and contemporary aesthetic. The interior features an oak herringbone floor with underfloor heating, custom-built wardrobes, decorative wall mouldings, designer lighting, and new hardwood window frames with insulated glazing and tailored window treatments. The internal lift connects the upper ground floor to the first floor. At the front, the residence offers views of the monumental building of the Amsterdam Freemasons, designed by P.J.H. Cuypers in 1873. Tour Through the representative communal entrance with its ceiling-high glass-and-steel door, one enters the home. The hallway, complete with guest restroom, leads to the main living floor. At the rear is the kitchen-dining area: a bespoke design with cooking island, bar seating, and wall cabinetry with integrated seating alcove. Light oak fronts with handle-free soft-close drawers are paired with a solid Calacatta Viola marble worktop. The kitchen is fitted with Gaggenau appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, combi-oven, coffee machine, and dishwasher, complemented by a Siemens fridge-freezer. A wide steel-framed sliding door opens onto the beautifully landscaped city garden of approx. 35 m². At the front is the living room with large windows overlooking the Freemasons’ building. The staircase connecting all levels, crafted in glass, steel, and wood, stands out as an architectural feature. The spacious landing provides access to all rooms on the first floor. At the front lies a bedroom with bespoke cabinetry, a light oak vanity with solid Calacatta Viola marble washbasin, and a generous walk-in shower with both rain and hand shower. At the rear, the primary suite spans the full width and includes a walk-in wardrobe, sleeping area, and access to a balcony overlooking the inner gardens. The open bathroom is appointed with a freestanding oval bathtub, double washbasins in Calacatta Viola marble, and a spacious walk-in shower. This floor also offers two separate toilets and a laundry room. Lower ground floor The landing, with fitted storage and a separate toilet, connects two bedrooms, each with its own bathroom featuring a light oak vanity, solid Calacatta Viola marble washbasin, and a spacious walk-in shower with both rain and hand shower. The home is superbly insulated and throughout fitted with an oak herringbone floor with underfloor heating. Neighbourhood Vondelstraat lies on the border of Oud-Zuid and Oud-West, within walking distance of Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat, and P.C. Hooftstraat. A wide selection of shops, restaurants, cultural venues, and schools are all nearby. The A10 Ring Road is easily accessible via the Overtoom, while the Museum Quarter and Concertgebouw are also within walking distance. Parking is available on the public road via paid parking or the permit system. According to the Municipality of Amsterdam, this area (West-11.3) is subject to a waiting list. On our website, you will also find a curated selection of the best local hotspots. Key details • Living area approx. 189 m² • Garden of approx. 35 m² • High-quality renovation completed in 2024, including new foundation • Freehold property • nternal lift from upper ground to first floor • New window frames with insulated glazing and custom window treatments • Fire-resistant partition doors and hardwood interior doors with elegant hardware • Excellent insulation • Project notary: Eekhoff CS Notarissen • Non-self-occupancy clause applies • Delivery negotiable at short notice This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The measuring instructions are based on NEN2580, designed to provide a uniform method of measurement and an indication of living space. The instructions do not eliminate all differences in measurement outcomes, for example due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.