Duijvesteijnstraat 452291 RV WateringenVliettuinen

Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Licht, ruim en centraal gelegen – hoekappartement op loopafstand van het centrum Op zoek naar een goed ingedeeld appartement met veel licht, twee slaapkamers en een centrale ligging? Dit ruime 3 kamer appartement aan de Duijvesteijnstraat 45 in Wateringen is gelegen op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Dankzij de hoekligging heeft deze woning extra ramen en een prettige lichtinval in alle vertrekken. Indeling Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen op de begane grond. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je betreedt de woning in de ruime hal met meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de omgeving. Door de hoekligging profiteer je van extra zijramen, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. De nette keuken is halfopen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat met een fonteintje. Ook beschikt de woning over een inpandige berging. Ligging Door de ligging aan de rand van het centrum woon je hier rustig, maar toch met alle voorzieningen om de hoek. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg richting Den Haag, Delft of Rotterdam. KENMERKEN • Bouwjaar: 1989 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: B • Actieve VvE, bijdrage: € 150,- per maand • Eigen (fietsen) berging • Parkeren: openbare parkeergelegenheid in directe omgeving • Oplevering: in overleg VERKOOPCONIDTIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Omdat de woning ouder is dan 20 jaar zal de ouderdomsclausule (NVM) worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.494
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 5714
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.650x

Bekeken

18x

Bewaard

16-10-2025

Op Funda

Buurt

Vliettuinen

Wateringen
Inwoners
3.495
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.761

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.