Bovenmaatweg 2921274 RX HuizenBovenmaat-Oost

Ruime hoekwoning met royale overkapping, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en berging nabij het Gooimeer. Heerlijk ruime en comfortabele hoekwoning, gelegen aan de ventweg van de Bovenmaatweg in Huizen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de overkapping, een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, en een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel op zolder. Een fijne gezinswoning met een zonnige tuin en parkeergelegenheid direct voor de deur. Locatie De woning ligt op een perceel van 126 m² in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het Gooimeer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse speel- en sportvoorzieningen, scholen en winkelcentrum De Oostermeent. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op enkele minuten loopafstand, en via de A27 zijn steden als Amsterdam, Almere en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met vestibule en meterkast, sfeervolle tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de overkapping. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee aan de achterzijde (één met vaste kasten) en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, voorzien van een dakraam, kastenwand, CV-installatie (Nefit, 2017) en wasmachine-/drogeraansluiting. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een royale overkapping van circa 16 m² — ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging en een achterom aanwezig. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en diep genoeg om voldoende privacy te bieden. De woning ligt aan een ventweg met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Perceeloppervlakte: 126 m² - Overkapping: ca. 16 m² - Volledig geïsoleerde woning - De gehele woning + berging is v.v. kunststof deuren, ramen en kozijnen (behalve dakraam zolder) - De woning is goed beveiligd d.m.v. magneetcontacten, bewegingssensoren, buitencamera's, rookmelders, Co2 melder - CV-ketel (Nefit, 2017) - Energielabel B - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Parkeren kosteloos en vergunningvrij voor de deur Interesse? Een heerlijke gezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie, dicht bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging — wij laten de woning graag aan u zien!