Spuiplein 54511 AN BreskensBreskens

Uniek object met winkel-/horecabestemming, woonruimte, garage én loods – Midden op het Spuiplein in Breskens! Ondernemen en wonen op een toplocatie aan de Zeeuwse kust? Aan het bruisende Spuiplein in het hart van Breskens bieden wij u een uniek en multifunctioneel object aan dat tal van mogelijkheden biedt voor de creatieve ondernemer of investeerder. Spuiplein 5 combineert commerciële potentie met royale woonruimte, een ruime garage én een loods. Dankzij het bestemmingsplan is het object niet alleen geschikt als winkelpand, maar óók te gebruiken voor horecadoeleinden. Gezien de overwegend horecageoriënteerde omgeving is dit de uitgelezen kans om uw horecaconcept, winkel of andere commerciële activiteit tot leven te brengen op een locatie met veel aanloop. Indeling en mogelijkheden: Begane grond – commerciële ruimte met potentie Bij binnenkomst betreedt u een lichte, open ruimte met grote raampartijen die zorgen voor maximale zichtbaarheid vanaf het levendige Spuiplein. Deze ruimte is ideaal als winkel, lunchroom of andere commerciële activiteiten. De centrale ligging garandeert een hoge passantenstroom, het hele jaar door. Achter de winkelruimte bevindt zich een patio met als verrassend pluspunt dat tevens gebruikt kan worden voor uitbreiding van het commerciële oppervlak of als sfeervolle buitenruimte voor horecadoeleinden. Vanuit hier zijn er doorgangen naar twee praktische bergruimtes, een kantoor en twee toiletten, waardoor de bedrijfsvoering efficiënt en professioneel ingericht kan worden. Garage en loods – meer dan alleen opslag Aan de achterzijde vindt u een ruime garage én een loods van ca. 6.20 x 7.50 meter. Deze bieden volop mogelijkheden voor opslag, werkplaatsactiviteiten of creatieve invulling zoals een atelier of microbrouwerij. De loods is ook bereikbaar via een achtergelegen weg. Verdieping – wonen, magazijn of kantoorruimte Via de interne opgang bereikt u de verdieping, die momenteel nog renovatie behoeft en geheel vrij in te delen is. Deze etage biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een magazijn, kantoorruimte of een comfortabele woonetage met bijvoorbeeld een woonkamer, badkamer en meerdere slaapkamers. Dankzij de royale oppervlakte en flexibele indeling is de verdieping multifunctioneel inzetbaar en geschikt voor diverse doeleinden, afhankelijk van uw wensen en bedrijfsvoering. Een tweede opgang leidt naar een open ruimte met eveneens veel potentieel, bijvoorbeeld voor uitbreiding van de woning, kantoor of extra opslagruimte. Locatie! Het kloppend hart van Breskens Het pand is gelegen op een absolute A-locatie in Breskens, een levendige kustplaats met een charmante dorpskern, een bruisende jachthaven en volop toeristische trekpleisters. Dankzij de ligging aan het Spuiplein, waar diverse horecazaken zijn gevestigd, profiteert u van een constante stroom bezoekers, zowel lokaal als toeristisch. Ideaal voor een succesvolle commerciële onderneming. Bijzonderheden: - detailhandel en horeca toegestaan; - wonen en werken combineren; - garage en ruime loods voor opslag of werkruime; - gelegen op een unieke locatie in het centrum van Breskens, nabij het strand en haven; - energielabel G. Geïnteresseerd in deze unieke kans om wonen en ondernemen te combineren aan zee? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.