Schatkisthof 86451 EH SchinveldSchinveld

WONEN IN EEN KLAS APART - UNIEK RIJKSMONUMENT VOL KARAKTER EN COMFORT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS EN TUIN Stap binnen in een woning die je nergens anders vindt. Wat ooit een klaslokaal was, is nu een stijlvolle designwoning waarin historie en modern wooncomfort elkaar ontmoeten. Hoge ramen, originele details en een doordachte verbouwing zorgen voor een unieke woonbeleving. Deze woning maakt deel uit van een rijksmonumentaal, kleinschalig woonproject in Schinveld. Hier woon je rustig, maar toch centraal: winkels, voorzieningen en de prachtige Schinveldse bossen liggen letterlijk om de hoek. En er is nog iets bijzonders: in plaats van een traditionele VvE is er een coöperatieve vereniging waarin bewoners samen zorgdragen voor het behoud van de monumentale onderdelen. Zo wordt de historie gekoesterd, terwijl jij zorgeloos geniet van eigentijds wooncomfort. Indeling Ligging Dit bijzondere woonproject ligt beschut achter een ruim grasveld, waardoor je meteen een gevoel van rust en privacy ervaart zodra je thuiskomt. Geen druk verkeer voor de deur, maar een groene buffer die je woning extra allure geeft. Toegang De entree voelt bijna als een ceremonie: via een statig voetpad, omlijst door hagen, wandel je onder robuuste houten bogen die het terrein van de voormalige school markeren. Deze poorten benadrukken de historie en geven direct een indrukwekkend, monumentaal welkom. Begane grond Royale eet-/woonkamer (7,19 × 6,92 / 4,56 m) in de voormalige klasruimte, waar historie en modern wooncomfort elkaar ontmoeten. In de aangrenzende ruime hal (6,81 × 3,11 / 2,47 m) prijkt nog steeds het authentieke jassenrek met genummerde gietijzeren haken – een charmant detail dat herinnert aan de tijd dat hier leerlingen hun jas ophingen. Het is mogelijk om hier een gezellige zithoek of home office in te richten. Via het originele klaslokaalraam kijk je speels door naar de keuken, waarbij vensterbank en kast behouden zijn gebleven. In de hal is een strakke kastenwand met keuken inbouwapparatuur geplaatst – praktisch en stijlvol. De moderne open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van moderne inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, stijlvolle design afzuigkap, combi magnetron/oven, koel/vriescombinatie) en vormt samen met de eetkamer een gezellig leefhart. De lichte woonkamer met hoge ramen en toegang tot de tuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Verder tref je op deze verdieping een portaaltje met bergkast en betegeld toilet met fonteintje, plus extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop leidt naar de ouderslaapkamer (3,40 × 3,40 m) en een tweede slaapkamer (3,40 × 3,39 m), beide voorzien van dakramen en laminaatvloer die zorgen voor veel lichtinval. De moderne badkamer is luxe betegeld en ingericht met douche, vaste wastafel en tweede toilet. Een aparte wasruimte/berging, voorzien van dakkapel en de eigen HR-combiketel, maakt deze verdieping compleet. Buitenruimte Een privétuin met buitenberging biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Je beschikt daarnaast over een eigen genummerde parkeerplaats. Goed om te weten Woonoppervlakte: ca. 112 m² Inhoud: ca. 471 m³ Externe bergruimte: ca. 5 m² Onderhoudsvrije tuin Rijksmonument: o.a. gevels, kozijnen, afstelruimte tussen hal en keuken en tegelwerk vallen onder beschermd erfgoed Restauratie en herontwikkeling uitgevoerd met steun van Provincie Limburg Eigentijdse architectuur gecombineerd met originele elementen (hoge stalen kozijnen, tegelwerk, klaslokaal-indeling) Energiezuinig dankzij o.a. dubbel renovatieglas, daar het een rijksmonument betreft is een energielabel niet nodig. Luxe en modern afgewerkt Geen VvE, maar een coöperatieve vereniging actief voor het behoud van de monumentale delen Ben jij op zoek naar een woning met uitstraling, historie én modern wooncomfort? Dan is dit jouw kans. Maak een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer van dit monumentale woonproject. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.