Hertogenlaan 1384902 AT Oosterhout (NB)Slotjes-West

In de rustige, gewilde wijk 'Slotjes' nabij stadscentrum van Oosterhout en aan het fraai aangelegde 'Lukwel' park gelegen 4-kamer appartement met eigen berging op de begane grond en gunstig op de zon gelegen balkon. Voorzieningen als uitvalswegen, scholen en winkels zijn vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond (centrale hal): Centrale ruime en afgesloten ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Afsluitbare eigen (fietsen) berging voorzien van elektriciteit. Appartement (privé gedeelte): Ruime entree/hal voorzien van een tegelvloer, meterkast en toegang tot de keuken, badkamer, de slaapkamers, de woonkamer en het toilet met vrij hangend closet met fonteintje. Dichte keuken gelegen aan de voorzijde (galerijzijde) van het appartement voorzien van lichte keukeninrichting met onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de hal komt men in de lichte woonkamer (ca. 23 m²) met loopdeur naar het balkon. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kiepraam en isolerende beglazing. Het balkon is geheel betegeld. Er zijn een 3-tal slaapkamers, te weten: - Grote slaapkamer (ca. 3,78m x 3,35m) aan de voorzijde van het appartement gelegen; - Slaapkamer (ca. 3,15m x 2,17m) aan de achterzijde van het appartement gelegen; - Slaapkamer (ca. 3,15m x 1,81m) aan de achterzijde van het appartement gelegen. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer voorzien van een halfronde douchecabine, een vaste wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot een vaste (berg)kast met opstelplaats van de elektrische boiler (eigendom). Deze boiler is voor het warm water in de keuken en badkamer. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen nabij het prachtig vernieuwde 'Lukwel' park en dichtbij het centrum van Oosterhout. - Goede parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving bij het appartementengebouw. - Uitvalswegen vlot bereikbaar. - Gebouw met liftinstallatie. - Voorzien van een eigen afsluitbare berging op de begane grond. - Servicekosten ca. €243,16,- per maand incl. voorschot stookkosten en water. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.