André Gideplaats 3273069 EJ RotterdamOmmoord

In een groene omgeving ligt dit royale 3-kamer appartement op de 3e verdieping met een zonnig gelegen balkon op het zuidwesten met uitzicht op de parkachtige tuin. Het appartement is gelegen op 5 minuten lopen van metrostation en winkelcentrum Hesseplaats. Het winkelcentrum heeft o.a. een AH, Jumbo, Trekpleister, Action, Blokker, Hubo, Bruna en apotheek en diverse leuke horecagelegenheden. De algemene entree ziet er verzorgd uit en heeft een videofooninstallatie, de brievenbussen, toegang tot de individuele bergingen en de twee liften. 3e Verdieping: Entree in de keuken met ook de meterkast en de doorgang naar de living. Doordat de entreehal en de naastgelegen slaapkamer bij de keuken zijn getrokken is een royale keuken ontstaan. De verzorgde keuken is uitgevoerd met een ruime U-opstelling aan de ene kant en een hoekopstelling aan de andere kant. Hierdoor is er veel kastruimte en werkblad. Er is diverse apparatuur zoals een 4-pits kookplaat, een oven en een vlakschermafzuigkap. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De oorspronkelijke binnenhal is bij de woonkamer getrokken waardoor een royale living is ontstaan met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer en het balkon kijken vrij uit op de tuin. Door de ligging op het zuidwesten is er middag- en avondzon. Zowel de woonkamer als de naastgelegen slaapkamer hebben airconditioning. Deze hoofdslaapkamer van ca. 13m2 is rustig gelegen aan de tuinzijde. Aan de galerijzijde is een ruime slaapkamer (12m2) met een schuifdeurkast. De badkamer en het toilet zijn eenvoudig uitgevoerd met een lichte betegeling. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Naast de woonkamer is een ruime bergkast. Bijzonderheden: De galerijzijde is uitgevoerd met HR++ glas, de achterzijde is voorzien van dubbel glas met uitzondering van de uitklapramen; Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon tot de einddatum (1 februari 2098) is afgekocht; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 208,06; Voorschot stookkosten € 89,- per maand; Oplevering in overleg.