Kennemerstraatweg 5581851 NJ HeilooOosterzij

Wonen met karakter: stijlvol jaren '30 herenhuis met riante garage en zonnige Tuin. Droomt u van een sfeervol, karakteristiek jaren '30 huis met modern comfort, veel licht en een perfecte ligging? Dan is dit helft van dubbel woonhuis (1936) aan de Kennemerstraatweg 558, gelegen aan een ventweg een unieke kans. Waarom wilt u hier wonen? - De sfeer zit in de details: de erker, de houten vloer in de lichte woonkamer en de charmante bouwstijl. U geniet van het unieke karakter dat u in nieuwbouw mist. - De keuken, badkamer en toilet zijn modern en vernieuwd (2011). De badkamer met de unieke Portugese tegelvloer is een lust voor het oog én instapklaar. - De ideale forenzenplek: U bent supersnel de deur uit. Het NS-station is op loopafstand. Zo bent u binnen 30 minuten in het hart van Haarlem of Amsterdam. Met de auto bent u direct op de uitvalswegen. - Alle voorzieningen bij de hand: Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatie: u fietst zo naar het Heilooër Bos, de duinen en het strand, én naar de gezellige binnenstad van Alkmaar. - Direct uitbreidingspotentieel: De 2e verdieping is nu al bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers. U hoeft niet te verhuizen als uw gezinssituatie verandert; de woning groeit met u mee. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Sfeer, licht en leven. Zodra u binnenstapt, ervaart u direct de warme, gezellige sfeer. entree/hal met meterkast en hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer straalt door de vloeiende houten vloer en de veel lichtinval via de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. De lichte, geel-beige tinten op de wanden benadrukken de ruimtelijkheid en het daglicht. De open keuken, vernieuwd in 2011, is modern uitgevoerd met de koperkleurige/zalmroze kastfronten en het strakke RVS-fornuis met brede afzuigkap. Vanuit hier loopt u naar de praktische bijkeuken/berging met CV-unit en aansluiting voor wasmachine/droger en toegang naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met separaat toilet met vloerverwarming, 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een balkon (aan de achterzijde), een prachtig gerenoveerde badkamer uit 2011. Deze moderne ruimte is voorzien van een frisse, witte tegelwand en een opvallende Portugese vloertegel met een patroon in blauw-bruintinten. U heeft hier een riante inloopdouche met stortdouche en een fraai houten wastafelmeubel voor een warme touch. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, biedt u de kans om dit huis met uw wensen mee te laten groeien. Met de mogelijkheid tot twee extra slaapkamers (door de al aanwezige dakkapel en de ruime kap) is dit een huis voor de toekomst. Tevens knieschotten met bergruimte aanwezig. Een zonovergoten tuin: De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat u hier van zonsopgang tot laat in de middag volop zon heeft. Het is een heerlijke, besloten plek om te ontspannen, met een eigen garage/berging en een gezellige zithoek. Perfecte Locatie: De ligging is ideaal: u loopt zo naar het NS-station, winkels en scholen. De Randstad (Amsterdam, Haarlem) is snel bereikbaar per trein of auto, terwijl natuurgebieden, het Heilooër Bos en de duinen op fietsafstand liggen. Specificaties: • Woonoppervlakte: 122 m² • Perceelsgrootte: 241 m² • Garage: 27 m² • Inhoud: 486 m³ Kortom: U kiest voor dit huis als u karakter, comfort, een toplocatie en groeipotentieel op één adres zoekt! Bel ons voor een bezichtigingsafspraak!