Seringenlaan 72641 DB PijnackerPijnacker Noord

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Deze eindwoning in Pijnacker vraagt om modernisering zodat het echt uw droomhuis kan worden! De woning ligt op loopafstand van het centrum en is gelegen aan een autovrij plantsoen. Winkelcentrum Ackershof en RandstadRail-station "Pijnacker-centrum" heeft u binnen handbereik. Veel voorzieningen, zoals (basis)scholen, kinderopvang, sportclubs, recreatiegebieden Balijbos en de Dobbeplas, medische diensten en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de buurt. Ook uitvalswegen richting Zoetermeer, Delft, Rotterdam en Den Haag liggen nabij. Al met al, heerlijk rustig wonen met veel groen en voorzieningen in de direct nabijheid. De woning heeft 4 slaapkamers (optioneel zelfs 5), een ruime tuin op het zuidwesten met een overkapping, berging en een vrijstaande grage. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voor- en zijkant (deel)s van de woning bevindt zich een privétuin. Als eerste komt u in de hal/entree met meterkast, kelderkast en het toilet. Het geheel betegelde toilet is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzon woon- eetkamer met erker en de ruime, aparte keuken aan de achterzijde. De begane grond kent diverse (her)indelingsmogelijkheden die wij graag met u bespreken. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer en de woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De fraai onderhouden achtertuin bereikt u via de keuken en een schuifpui in de woonkamer. In de tuin vindt u de aangebouwde berging met opstelplaats voor de wasmachine. Aan de berging is een royale overkapping gerealiseerd. Hierin vindt u een deur met toegang naar de straat. Vervolgens is er ook nog een garage met diverse gebruiksmogelijkheden. Bijvoorbeeld zeer praktisch als bergruimte, hobbyruimte of de stalling van uw motorfiets, oldtimer of cabrio. De tuin ligt op het zuidwesten en kan dus “zonnig” genoemd worden. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot 2 (optioneel 3) slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is opvallend groot (strekt zich uit van voor tot achter) en zou indien gewenst eenvoudig gesplitst kunnen worden in twee kamers. Deze slaapkamer is voorzien van een sfeervol balkon en twee vaste inbouwkasten aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een vaste kast. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E ETAGE Deze woonlaag beschikt over nog eens 2 slaapkamers. Beide zijn voorzien van een dakkapel. Deze zorgen voor veel licht en ruimte op deze verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot deze kamers maar ook tot een drietal praktische bergingen, waar zich ook de CV-ketel bevindt. TUIN De achtertuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De achtertuin is keurig onderhouden en gelegen op het zuidwesten waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Via de tuin bereikt u de garage achter de woning. BIJZONDERHEDEN Vier slaapkamers (optioneel 5), schuifpui, twee dakkapellen, vrijstaande garage, veel opbergmogelijkheden, elektrisch zonnescherm in de zonnige tuin, gelegen nabij het centrum, autovrij plantsoen. KENMERKEN • Inhoud: 395 m3 • Woonoppervlakte: 105 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2 • Externe bergruimte: 16 m2 • Perceeloppervlakte: 135 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Bouwjaar: 1958 • Gelegen in wijk Pijnacker-centrum/ Dorp • Gelegen op eigen grond • Energielabel: E • Verwarming: HR-Combi ketel Nefit Trendline HRC25 / CW4 II (2016) • Warm water: HR-Combi ketel Nefit Trendline HRC25 / CW4 II (2016) • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-bewoningsclausule. • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.