Verkocht onder voorbehoud

Waldorpstraat 16662521 CZ Den HaagLaakhaven-West

Kaart
  • 49 m²
  • 1
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvangermodern (2022) 8e etage 2-kamer appartement met energielabel a+

Omschrijving

MET UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN DEN HAAG GELEGEN MODERN (2022) 8E ETAGE 2-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+ EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Deze woning is gelegen op loopastand van NS-station Hollands Spoor. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels in de directe omgeving. Indeling: Collectieve entree, centrale hal, trappenhuis of liften naar 8e etage. Entree woning, was- en stookruimte en tussenhal met separaat toilet. Ruime wooneetkamer (ca. 5.20 x 4.06m) met weids uitzicht over het water. De openslaande deuren naar het balkon zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De vloerverwarming en vloerkoeling garanderen het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Moderne open keuken in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Celisiuz kokend water kraan, koelkast en vaatwasser. Moderne badkamer (ca. 1.85 x 1.77m) met inloopdouche en wastafel. Ruime slaapkamer (ca. 4.04 x 2.98m) met eveneens een weids uitzicht. Ruim zonneterras (ca. 3.25 x 1.93m). Daarnaast is er een collectieve fietsenberging, collectief dakterras en een collectieve verblijfs-/bezoekersruimte. Kenmerken: - erfpacht eeuwigdurend afgekocht - elektra 8 groepen + 2 x a.l.s. - C.V. middels warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling - rondom dubbel glas - energielabel: A+ - Bouwjaar: 2022 - Oplevering januari 2026 Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 103,83/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering. - V.v.E.-reserve € 302.008,31 - 50/8.997 aandeel - professioneel bestuur - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis Volgens opgave: - warmtepomp via Vaanster € 103,--/m - water Dunea ca. € 13,21/maand - elektra via Greenchoice ca. € 18,--/maand - Internet via collectief € 19,--/maand - Pakket bewaarpunt in de collectieve hal De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.112
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 103,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AC 4119
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (3,25 meter diep en 1,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.593x

Bekeken

66x

Bewaard

10-10-2025

Op Funda

Buurt

Laakhaven-West

Den Haag
Inwoners
7.350
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.176

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.